Уважаемая Ляля!

Если она будет дробить свою долю в квартире, то Вы сможете потом выкупить каждую такую долю в квартире как малозначительную. Для такого иска не помешает то, что она подарит  такие доли в квартире.

В настоящий момент Вы никак не можете выкупить её 1/3 долю в квартире, т.к. она не является малозначительной. Поэтому и цену другой собсвтенности диктовать не можете.

Если другая собственница живёт в квартире, а Вы доступа не имеете, то с ней можно побороться. Если же, наоборот, она в квартиру доступа не имеет, а Вы там живёте, то успешно побороться можно с Вами. Бойтесь тогда не продажи ею доли по мелким частям, а то, что она продаст 1/3 долю целиком лицу, которое вселится в квартиру. Возможно, Вы вообще тогда жить в квартире не сможете.

По вопросу дарения я Вам ответил, перенёс дополнительный вопрос в основной Ваш вопрос. Поэтому второй вопрос удаляю. 

Ещё уточню: Вашего согласия не требуется не только для дарения, но и для купли-продажи или мены. Вы не вправе разрешать другому собсвтеннику, что уме делать со своей долей в квартире. Но у Вас есть право преимущественного выкупа (а не согласие). При дарении у Вас такого права нет.

Если Вам нужна более подробная консультация, что и как ещё можно сделать, то звоните нам по указанным телефонам.