Нотариус
Доля квартиры
Добрый день! Подскажите, я наследник по закону, мне принадлежит 1/12 часть квартиры, примерно 7 м2. Второй наследник это наследник по завещанию (мой сводный брат), он требует чтобы я написал отказ от наследства в его сторону. Нотариус тоже требует чтобы мы договорились о разделе имущества. Отказывается выдавать свидетельство о вступлении в наследство так как не может выделить долю родителей в квартире (общая совместная собственность приватизирована в браке, умерли с разрывом в месяц). Как быть, что делать в такой ситуаций, куда обращаться? Порядок действий?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Михаил!
У Ваших родителей была общая совместная собственность без определения долей.
Это означает то, что правопреемники родителей (наследники: Вы и Ваш брат) должны подписать соглашение об определении долей в квартире. Нотариус без вашего взаимного согласия не вправе это сделать сам.
Если Вы не можете договориться с братом, то тогда Ваш спор с ним должен решать ся в суде, а не у нотариуса. Тогда суд может определить доли в квартире Ваших родителей и заодно рассмотреть вопрос, кому какая доля в квартире принадлежит.
Одновременно можно (если хотите) провести переговоры с братом о том, чтобы он выкупил Вашу долю в квартире. Кстати, если у Вас есть другое жильё, то брат ещё может выкупить Вашу долю в квартире тоже в судебном порядке как малозначительную. Видимо, в перспективе у Вас, как минимум, пара судебных дел.
Если Вам нужна помощь в суде, то можете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|