Выкуп доли
Доля квартиры
Добрый вечер! Квартира 3-х комнатная, 46,7 кв. метров жилой площади, находится в совместной долевой собственности. По 1/4 у каждого. Бывший супруг, подарил 1/10 от своей доли иностранному гражданину. Тот, в свою очередь был зарегистрирован по месту жительства. Бывший супруг в квартире не зарегистрирован, порядок пользования был определен до снятия его с регистрационного учета. У него есть еще жилье. Могут ли остальные дольщики выкупить у них принудительно доли? Спасибо.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Светлана!
Если у иностранца нет другого жилья и он проживат в квартире, то его долю в квартире принудительно будет азтруднительно. Если не проживает, то надо будет доказать в суде этот факт и тогда можно будет выкупить его долю в квартире и снять его с регистрации по месту жительства.
У бывшего супргуа, которого есть другое жильё, выкупить долю в квартире будет возможно, если его доля в квартире по площади меньше самой маленькой изолированной комнаты. Посчитать нужно так: делите жилую площадь на его долю в квартиру и сравниваете полученный результат с жилой площадью маленькой изолированной комнаты.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|