долевая собственность
Доля квартиры
Если я с семьей куплю 1\2долю в 2-хкомнатной квартире, могу ли я после покупки через суд определить порядок пользования, т. е. конкретную комнату? Комнаты изолированные, но одна - 18кв. м. , авторая - 12кв. м.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ольга!
Всё зависит от конкретной ситуации в квартире. Не всегда суд определяет порядок пользования. Например, если в этой квартире будет ещё два собственника, у которых будет по 1/4 доли в квартире, а они не родственники, то Вы не сможете определить порядок пользования.
Кроме того, если один из собственников продаст или подарит свою долю или часть доли в квартире, то порядок пользования, определённый даже судом, утратит силу. И тогда можно будет войти каждому собственнику в каждую комнату и опять Вам придётся бежать в суд. Доля в квартире это не комната в коммуналке. Это надо понимать. Вы не закрепите комнату навсегда за собой в такой квартире.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|