Название вопроса недвижимость
Доля в квартире
я купил 2\3 долю 4 комнатной квартиры а сейчас неуспев ещё вселится мне грозят судом дольщики . 1\6 дольщик сидит в тюрьме не вступил в наследство другой дольщик 1\6 он считает что это жильё отчужденно незаконно, а именно до моей купли продажи их брат вступил в наследство и потом его подарил, а я приобрёл у этого человека . обьясните как может звучать иск истца и вообще может ли он подать иск ведь он без изменений при своих интересы в правах собственности не ущемлен а также ему предлагали продать сваю долю или выкупить 2\3 . 2. а если иск и будет подан то чем я рискую слышал что 3 покупатель является законным и не чего не теряет если это так то я смогу подарить 2\3доли жене.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Вячеслав!
Самый реальный в данном случае иск - это иск о переводе прав покупателя на себя. В таком случае другой собственник может потребовать перевода прав покупателя по договору купли-продажи на себя. Но он должен будет внести деньги в депозит судебного департамента, деньги в сумме, которые Вы уплатили как покупатель. Если денег нет, то в иске должны отказать.
Либо ещё может заявить иск о признании сделки недействительной. Но такой иск, как правило, является проигрышным.
Вам лучше не гадать, а получить сначала копию предъявленного иска. А уже потом обращаться к адвокату для того, чтобы выработать позицию по делу. Иначе можно нафантазировать кучу возможных исков, а потом напрасно ломать голову, чтобы разрешать те проблемы, которые могли быть, но ещё нет или никогда даже не будет. Исков может быть много и разных. Но это не значит, что все они выигрышные.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|