Уважаемый Алексей!

Очень интересное и хорошее у Вас дело. Жаль, что Вы не в Москве, а то мы бы взялись Вам помочь в таком деле.

Оценка такой доли должна быть не выше 50% от цены, если бы 5/6 доли продавались бы вместе со всей квартирой. Т.е. 5/6 доли в квартире тогда должны стоить не выше чем 42% от рыночной цены всей квартиры.

Вам надо в суде посмотреть оценочный отчёт и просить назначить судебную экспертизу, если цена не такая, как я Вам указал.

В целом ситуация для Вас может быть выгодной.

Хотя, конечно, я понимаю, что если Вы единолично проживаете и так в этой квартире, где у Вас только 1/6 доля, то платить не хочется.

Но денег то у Вас нет. Ему суд присудит, а взыскивать будут долгое время из пенсии. Не очень выгодный вариант для истца. Хотя для Вас, конечно, это лишние хлопоты.

Однако если продать квартиру после такого дела, то Вы по цене значительно выгадываете. Можно будет купить другое жильё подешевле этой квартиры, но зато собственником полностью будете Вы. Вот такой расклад у Вас.

Либо долго и нужно платить из пенсии. Деньги будут обесцениваться, однако истец сможет требовать с Вас ставку рефинансирования по ст. 395 ГК РФ за несвоевременную выплату денег. Т.е. будет ещё проценты бежать и сумма будет подрастать.