продать долю в квартире
Доля квартиры
Здравствуйте. Вопрос такой. Есть Трёхкомнатная квартира в г. Котельники Люберецкий район, общей площадью 50, 6 кв метров. 1/4 долю имеет мой несовершеннолетний сын. В квартире были прописаны 4 человека. Это моя бывшая свекровь, которая умерла в 2011 года, мой бывший муж, который умер в начале этого года, золовка и мой сын.Фактически осталось 2 человека. Хотелось бы узнать какая доля причитается моему сыну, чтобы в дальнейшем эту долю продать. И не будет ли каких-нибудь сложностей с продажей?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Катерина!
Уточните свой вопрос, подавал ли Ваш покойный муж нотариусу заявление о принятии наследства? Если нет, то придётся в судебном порядке признавать факт принятия наследства.
И подавалось ли заявление о принятии наследства нотариусу от Вашего сына? Если не подавалось, то важно знать, проживает ли он фактически в квартире?
Если не подавались заявления, то придётся решать вопрос в судебном порядке.
А так Вашему сыну полагается:
1) Умерла свекровь. Её 1/4 доля делится пополам между детьми.
Вашему мужу: 1/4 + 1/4 / 2 = 1/4 + 1/8 = 2/8 + 1/8 = 3/8
Золовке тоже: 1/4 + 1/4 / 2 = 1/4 + 1/8 = 3/8
2) Умер Ваш муж.
Вашему сыну наследство: 1/4 + 3/8 = 2/8 + 3/8 = 5/8
Если нужна помощь в продаже, либо в том, чтобы добиться размена квартиры, то моете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|