Как исключить возможность признания сделки дарения доли ничтожной после выкупа этой доли
Доля квартиры
Здравствуйте! Ситуация: Доля в квартире (приватизация) подарена отцом третьему лицу Отец от контакта скрывается. После дарения не менее чем через месяц Третье лицо заявляет о продаже этой доли. Планирую выкупить долю по преимущественному праву. Как исключить риск того, что отец захочет признать договор дарения ничтожным? Реально ли это как-то сделать в судебном порядке, в формате неимущественного иска (что бы не разориться на госпошлине)? Спасибо.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Людмила!
Такой иск является имущественным и госпошлину Вам надо будет платить с учётом цены, за которую указанная доля в квартире была продана.
Кроме того, сумма госпошлины не такая большая по сравнению с той суммой, которую Вам нужно ещё будет внести в депозит Судебного Департамента как обеспечение Вашей платёжеспособности. Например, если доля в квартиер продана за миллион рублей, то Вам, соответственно, надо будет внести в депозит Судебного Департамента такую сумму. Иначе Вам суд откажет в иске.
Не будет такой ситуации, что собственник доли в квартире продал квартиру за реальные деньги, а Вы просто переведёте права покупателя на себя, но платить будете по чайной ложке. Нет, если у Вас денег сразу нет, то Вам в иске суд откажет.
И никак не защититься от иска от Вашего отца о расторжении дарственной. С грамотным адвокатом это очень легко сделать.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|