Не определён порядок пользования жильём

Доля квартиры

Ася, Москва
4 октября 2015 года, 12:49

Здравствуйте, ситуация такая: есть доля 3/4 в двухкомнатной квартире. 1/4 - другой собственник. Правила пользования не определены. Собственник занимает всю квартиру. Доступ в квартиру есть, но проживать невозможно, так как он занимает всё. Что Вы можете посоветовать в данной ситуации? Занимаетесь ли Вы ведением подобных дел в суде? Если да, можно ли узнать примерную стоимость? Спасибо большое за ответ.

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Ася!

У Вас есть такие варианты действия:

1) Вселиться в квартиру без решения суда. Вы как собственник имеете право это сделать и согласия другого собственника на это не нужно. Тем более, что у Вас есть доступ в квартиру. Можно будет при вселении выбрать момент, когда другого собственника нет в квартире, осовободить, например, большую комнату, вынести его вещи в маленькую комнату, поставить Ваши вещи. Вселение без суда более быстрый и удобный вариант. Вот об этом статья и наше предложение:

http://www.dolya.su/stati/pomoshch_vo_vselenii_-_vselenie_v_kvartiru_i_na_dolyu_v_kvartire.html

2) Вселиться по решению суда, а также определить порядок пользования в судебном порядке. Это более долгий вариант. Суд будет рассмартивать дело около полугода или немного дольше. Потом вселяться надо будет с судебным приставом-исполнителем, что займёт ещё месяц-два. Бывают ещё случаи, когда суд даже собственникам отказывает во вселении, что очень воодушевит другого собственника.

Вселение без суда и по решению суда у нас стоит одинаково: 150 тыс.рублей. Если у Вас достаточно времени, то можно выбрать судебный путь вселения.

3) Побороться законными методами за расселение квартиры. Что икак здесь можно сделать, я могу рассказать Вам на приёме. КОнсультация именно по такому вопросу у нас бесплатная.

4) Продать эту проблемную долю в квартире третьим лицам. Если Вы хотите продать проблемную долю в квартре, то также можете обратиться к нам.

5) И ещё Вы можете оставить всё так, как есть. Другой собственник и дальше будет жить в этой квартире, занимая её полностью.

Если Вы выбираете какой-либо из первых четырёх вариантов, то можете обратиться к нам, позвонив по указанным телефонам.

Юрист ON-LINE

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...

Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17

Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...

Тема вопроса


Введите число, указанное на картинке

Персональные данные