сколько будет стоит 1/12 доля в 3кв
Доля квартиры
Мне на праве собственности принадлежит 11/12, а бывшему мужу 1/12 доля-сколько будет стоить его доля
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Юлия!
У такой доли две цены:
1) Если закон позволяет такую долю в квартире выкпить как малозначительную, то можно добиться в судебном её выкупа с дисконтом, примерно, в 50%. Выкупить такую долю в квартре будет возможно, если у её собственника есть другое жильё.
2) Если принудительный выкуп будет невозможен, то справедливой ценой будет 1/12 часть от рыночной цены всей квартиры. Но также может быть и так, что поскольку выкуп в таком случае возможен только с согласия собственника (бывшео мужа), то цена может быть и иная, т.е. та, на которую согласится собственник.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|