Отказ от своей доли
Доля квартиры
Здравствуйте, у меня такой вопрос. У нас с мамой есть 2-х комнатная квартира в совместной собственности (доля не выделена, но считается 50/50, когда оплачиваю налог на имущество). У меня есть дочь, 12 лет, она просто прописана, так как ее еще не было, когда была приватизация квартиры. Я разведена и замужем 2-ой раз, детей совместных нет, в нашей с мамой квартире муж не прописан. Хочу узнать, как обезопасить себя, в случае моей смерти, чтобы муж не делил мою долю, а все досталось ребенку и может маме, если она будет жива например. Заранее спасибо.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Екатерина!
Напишите завещание на дочку и тогда всё достанется ей. Но есть исключение из этого правила:
Если Ваш муж к моменту Вашей смерти будет нетрудоспособным инвалидом 2 - 3 группы, либо пенсионером, то у него будет право на обязательную долю в наследстве, что составляет половину от того, что он бы должен был получить при отстутвиии завещания от Вас.
Пример:
Если у Вас трое наледников первой очереди: дочь, мать, супруг, то при отсутвии завещания каждый получит треть от Вашего имущества. Но при налиции завещания, если Ваш муж будет нетрудоспособный инвалид или уже пенсионер, то получит уже шестую часть, а не треть.
Чтобы избежать совсем получения им наследства, то Вам надо при жизни подарить свою долю в квартире своей дочери. Но здесь уже есть риск, что потом Вы можете оказаться в зависимости от своей молодой дочери.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|