могу ли приватезировать свою долю
Доля квартиры
Здравствуйте, я получил квартиру от работы но я уже был в браке и прописал там жену и ребенка. Сейчас мы уже много лет в разводе но жена переодически захаживает в мою квартиру и сдает свою комнату(квартира 2 комнатная) Я женился и у меня прописаны еще двое несовершеннолетних детей. Сейчас я хочу приватизировать свою долю и продать, но первая жена не дает на это согласия. да, документы на квартиру все у нее. скажите,могу ли я без ее согласия приватизировать свою долю и продать? и где мне взять документы подтверждающие что я тоже владелец квартиры? спасибо!
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Валерий!
1) Вы не владелец квартиры, а пользуетесь квартирой на основании договора социального найма. Поэтому документов на владение Вами квартиры не существует.
2) Жильцов из квартиры можете выгнать или не пускать их в квартиру. Ваша бывшая жена не имеет права сдавать комнату без согласия управы и Вашего разрешения.
3) Приватизировать квартиру (в том числе долю в ней) без согласия всех зарегистрированных в квартире (в том числе бывшей жены) Вы не можете. Продать без приватизации квартиру или долю в ней тоже нельзя. Если бывшая жена даст согласие на приватизацию, то только тогда сможете продать долю в квартире.
4) Если не прошло три года после развода, то можно подать иск о признании утратившей права на квартиру и выселении Вашей бывшей жены, поскольку брак Вы расторгли. Хотя такая категория дел сложная и не всегда суды такие иски удовлетворяют. Если нужна помощь в суде, то можете обратиться к нам.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|