Имеется квартира. При приватизации были вписаны в долевую собственность: 1. Дед (хозяин квартиры как бы) (прописан в квартире). 2. Бабушка (его жена) (прописан в квартире) 3. Их дочь (не прописана в квартире) 4. Сын их дочери (прописан в квартире) 5. Сын их дочери (не прописана в квартире). Т.е. 5 чел долевиков. У Деда с бабушкой имеется еще сын, который не вписан в долю и не вписан в квартиру. Сначала не стало дочери (№3) бабушки с дедом (у которой есть муж - он же отец этих двух детей) Затем не стало самой бабушки (№2). Остались 3 долевика (по бумаге): Дед и 2 его внука (№4 и №5). В каких долях и кому, согласно Закона, будет расписана площадь квартиры?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Алекс!
Вы не указали в вопросе, когда произошла смерть у этих собственников? И подавали ли их наследники заявления на получение наследства или вступали внаследство фактически?
Тогда предположим, что все подавали такие заявления. Тогда получается:
1) Наследники дочери две родителей и двое сыновей, если не было завещания (вы это тоже не указали в вопросе. Тогда доля делится на четвреых в равной мере. У каждого тогда по 1/4 доле в квартире.
2) Псое смерти бабушки её 1/4 доля достаётся мужу, сыну, а также внукам по праву пресдатвления, т.е. то, что причиталось умершей дочери делится на двух её сыновей вмсето дочери.
Тогда получается, что сыну бабушки досталась треть от 1/4, т.е. 1/12 доля в квартире.
Дедушке (мужу бабушки) досталась тоже 1/12 к его 1/4, а всего получается, что у него 4/12, что равно 1/3 доли в квартире.
Внукам 1/12 делится на двоих, т.е. каждому по 1/24 доле к их 1/4 доле, что равно 7/24 долей квартиры у каждого.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...