продажа 1,4 доли
Доля квартиры
Здравствуйте. Бывшему мужу принадлежит 1/4 доля в трехкомнатной квартире общей площадью 58, 9. Еще по 1/4 принадлежит двум сыновьям и мне - матери. Метраж всех комнат от 15 до 16 квадратов. Он хочет, чтобы мы её выкупили, но дети учатся у нас нет денег. Может ли он свою долю продать постороннему лицу?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Наталья!
Да, закон этого не запрещает. Единственное ограничение у Вашего мужа это то, что он должен будет получитьс огалсие орагна опеки и попечительства для такой продажи, поскольку в квартире есть его дети. Так разъяснил Верхвоный Суд РФ, признав одну сделку недействительной из-за неполучения согласия.
Однако в органе опеки такое согласие дают, поскольку в законе такого согласия не требуется, а это только мнение суде Верховного Суда РФ, про которое в опеке, как правило, даже не знают и знать не хотят.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|