Определение порядка пользования
Жилищный вопрос
Здравствуйте! В своей статье Вы писали, что при определении порядка пользования комнатами имеет значение наличие в одной из комнат лоджии -"если выход на балкон имеется только из маленькой комнаты, то возникает проблема нарушения жилищных права других собственников долей в квартире"(с). А если есть вторая лоджия с выходом из кухни? Она как то повлияет на порядок пользования? Ситуация у нас такова : двушка с изолированными комнатами - 15 м (с лоджией) и 22 м. Два разведенных собственника с долями 1/2 на 1/2. Отец в квартире не живет и хочет сдавать одну из комнат. Мы с мамой можем этому помешать? Спасибо!
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Максим!
Чтобы точнее ответить на Ваш вопрос, Вам надо указать, кто хочет определить порядок пользования и какую при этом хочет комнату?
Очень важно, кто истец.
Что касается сдачи комнаты в найм, то это можно сделать только с согласия всех участников долевой собственности. Т.е. если Ваша мама против, то другой собственник не имеет права сдавать свою долю в квартире. Таких жильцов (нанимателей) можно в квартиру не пускать.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|