Уважаемый Василий!

Очень сложно понять из Вашего вопроса, о чём Вы спрашиваете: о квартире или о доме? Разве естьотдельное свидетельство о праве собсвтенности на кватиру в доме?

ЧТо указано в Ваших свидетельствах, квартира или дом? И в какие доли в квартире или в доме в собственности у каждого?

Т.е. понять, какая диспозиция с собственностью и расстановка сил у Вас в доме, я не смог.

Понятно только, что у Вас жилищный конфликт с семьёй сестры.

Запретить ей продавать свою долю в доме Вы не сможете. Но сестре будет сложно будет продать долю в доме сейчас, т.к. вообще частные дома очень плохо продаются. Сейчас доли в квартирах выкупаются только в квартирах многокрвартирных домов, да и то очень плохо продаются.

У Вас есть такие варианты действий:

1) Пытаться как-то договориться с сестрой.

2) Выкупить её долю в доме или квартире.

3) Совместно продать дом или квартиру, разделить деньги и купить себе другое жильё.

4) Смириться с тем, что сестра продаст долю третьим лицам. Будете потом с ними как-то договариваться или совместно жить.