уведомление и продажа доли
Доля квартиры
у меня 1/4 доля в двухкомнатной квартире. два собственника, я как могу пытаюсь уведомить второго сособственника о продажи доли. по тому адресу где прописана второй собственник ,направляла заказное письмо с описью. но оно вернулось. второй собственник только недавно приобрел право собственности по вступлению в наследство, и сразу подал на меня в суд, о разделе лицевых счетов и погашения за мой счет долгов по ком. платежам. я в данной квартире не проживала и не прописана. квартира сдавалась предыдущим сособствеником без моего разрешения, ком. платежи не оплачивались и накопилась не малая сумма которую сегодняшний сособственик который вступил в наследство после умершей матери хочет взыскать через суд с меня. у меня вопрос: может ли суд взыскать ком. платежи с меня и могу ли я в этом судебном заседании уведомить через суд сособственика о намерении продать долю сособственнику.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Лариса!
Коммунальные услуги должен оплачивать тот, кто ими пользовался, либо лицо, обязанное содержать это жилое помещение, т.е. собственник или тот, кто зарегистрирован в квартире.
Если было два собственика ранее, то каждый обязан оплачивать свою часть коммунальных платежей.
Если один из этих собственников умер, а после него остался долг, то обязан погасить его долги его наследник.
Поэтому Вы обязаны оплтить только свою часть, даже если не пользовались квартирой и нет доказательств, что Вас в квартире не пускали.
Уведомить другого собственника Вы можете попробовать в суде. Но суд не обязан Вам помогать в этом. Попробуйте.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|