Перевод доли в кв.метры
Доля квартиры
Здравствуйте! У моей несовершеннолетней дочери (14 лет) имеется доля в размере 1/5 в 3-комнатной квартире. Сособственники против выкупа этой доли (отправляли письма через нотариуса) и также против продажи квартиры в целом. Мы хотели бы выделить эту долю в натуре с целью продажи по более высокой стоимости и покупки отдельной жилплощади. Есть ли такая судебная практика, чтобы это можно было сделать? Опишите подробно действия какие необходимо сделать. Спасибо.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ольга!
Чтобы выделить долю в натуре, необходимо обустроить в квартире отделный вход, отдельный санузел и отдельную кухню. Если дом многоквартирный, то это сделать невозможно.
Возможно, Вы спрашивали про определение порядка пользования. Однако это не увеличит цену продаваемой доли в квартире, т.к. при смене собственника порядок пользования (даже определённый судом) утрачивает свою силу.
Поэтому Вам проще пытаться продать эту долю в квартире так, как она есть.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|