Доля
Доля квартиры
Сестра хочет долю в 3-х комнатной квартире. Прописан Я, брат (инвалид детства). У сестры сын 1 годик, она отказалась от него, его усыновили . Найм жилья на мне, она не платила за квартиру 10 лет. Не живёт, но приходит, берёт свои вещи. СМОЖЕТ ОНА ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ? В комнате, которую она хочет, сделан ремонт, и на кухне, и в туалете Всё новое. Кто мне за это заплатит, если она то по какой статье, если иск вручить в суде то какой (образец)?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Павел!
Если у Вас социальный найм, то квартира неприватизированная. Если у Вас приватизированная квартира, то этоточно не найм.
Если Вы сами точно не знаете, приватизирована у Вас квартира или нет, то закажите по адресу выписку через МФЦ из ЕГРН. Там будет указано, кто собственник квартиры.
Если квартира не приватизированнная, то никакой доли у Вашей сестры нет, и она не может свою долю продать (которой у неё просто нет). Приватизировать квартиру без Вашего на то согласия она не сможет.
Если она не оплачивает коммуальные услуги и не проживает в квартире, тоеё можно снять с регистарции и принать утратившей права пользования и проживания. Иск такой можно заявить от Вашего имени.
Если квартира приватизированная, Ваша сестра также участвовала в приватизации, то она тогда сможет продать свою долю.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|