Здравствуйте Антон Валентинович! В Ваших статьях сообщается, что доля менее 1/4 является незначительной. Прошу сообщить имеется ли нормативно-правовой акт регламентирующий критерии размера долей? С уважением, Валерия.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Валерия!
Конретно эти статьи написаны несколько лет назад. Сейчас судебная практика поменялась. Теперь малозначительная доля в квартире это доля, которая меньше половины квартиры, но при этом она менее самой маленькой изолированной комнаты в квартире. Т.е. в однокоммнатной квартире любая доля, которая меньше половины, является незначительной. По многокомнатным квартирам надо смотреть, ...
Здравствуйте, я получил квартиру от работы но я уже был в браке и прописал там жену и ребенка. Сейчас мы уже много лет в разводе но жена переодически захаживает в мою квартиру и сдает свою комнату(квартира 2 комнатная) Я женился и у меня прописаны еще двое несовершеннолетних детей. ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Валерий!
1) Вы не владелец квартиры, а пользуетесь квартирой на основании договора социального найма. Поэтому документов на владение Вами квартиры не существует.
2) Жильцов из квартиры можете выгнать или не пускать их в квартиру. Ваша бывшая жена не имеет права сдавать комнату без согласия управы и Вашего разрешения.
3) Приватизировать квартиру (в ...
По решению суда человеку была присуждена 1/6 доли имущества в порядке наследования. Однако пока было разбирательство суда другие наследники распродали имущество, указав в договорах низкую цену, чтоб не платить много денег. Вопрос: как человеку, вступившему в наследство после реализации имущества по заведомо низкой цене, получить денежную компенсацию реальной стоимости наследства.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Наталья!
Это имущество выбыло помимо воли наследника. Поэтому нужно оспаривать такие сделки и признавать право собственности на это имущество, которео было незаконно продано.
Если это движимые вещи, которые уже найти невозможно, то тогда надо проводить оценку (если это возможно) и взыскивать ущерб с тех, кто их незаконно продавал.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может ли супруг заложить свою долю в квартире под залог, если половина квартиры в собственности маленького ребенка?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Екатерина!
Да, закон это позволяет. Согласия органа опеки для этого не понадобится.
Только ни один банк не даёт кредитов под залог доли в квартире. Но такой займ под злог доли в квартире может дать иное лицо, например, другой гражданин. Хотя на практике граждане предпочитают не давать в долг под залог квартирных ...
Здравствуйте. Мною был куплен дом на деньги родителей, они там и живут. Если муж при разводе откажется от своей доли, будет ли он иметь право на получение квартиры за пределами, так стоит на очереди на рассление.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Юлия!
Вопрос улучшения жилищных условий граждан регулируется законодательством субъектов РФ. В Москве и Московской области учитывают жилищные органы, если гражданин намеренно ухудшил своих жилищные условия. После такого ухудшения потом должно протий не менее пяти лет.
Скорее всего, в республике Коми также это обстоятельство учитывается. Но Вам лучше задать свой вопрос местному ...
Здравствуйте! Скажите, занимаетесь ли Вы выкупом долей в квартирах в Химках? У меня есть 1/3 доля квартиры в Химках, квартира трёхкомнатная. Можете ли Вы мне помочь? Спасибо.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Полина!
Да, мы занимаемся в том числе Химками, а также дугими городами Ближнего Подмосковья. Звоните по указанным телефонам. Помимо выкупа мы можем рассказать Вам о вариантах, что ещё можно сделать и как побороться, чтобы появлась возможность расселения и раздела квартиры.
Здравствуйте, у меня такой вопрос. У нас с мамой есть 2-х комнатная квартира в совместной собственности (доля не выделена, но считается 50/50, когда оплачиваю налог на имущество). У меня есть дочь, 12 лет, она просто прописана, так как ее еще не было, ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Екатерина!
Напишите завещание на дочку и тогда всё достанется ей. Но есть исключение из этого правила:
Если Ваш муж к моменту Вашей смерти будет нетрудоспособным инвалидом 2 - 3 группы, либо пенсионером, то у него будет право на обязательную долю в наследстве, что составляет половину от того, что он бы должен ...
Здравствуйте, пожалуйста, скажите, как поступить правильнее в таком случае.. 1/2 доли квартиры принадлежала брату, он сейчас сделал дарственную на маму.. потому что собираемся выкупать вторую часть квартиры и тоже оформить на нее, чтобы получить налоговый вычет.. но вот вопрос.. если через год мы ее будем продавать, будем ли платить налог ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Светлана!
Можно получить налоговый вычет на понесённые расходы, связанные с приобретением того жилья, которое продаёте.
Например, если продаёте долю в квартире, которую получили в дар, то надо платить налог (НДФЛ - 13%) с суммы, превышающей стоимость в один миллион рублей.
Если помимо полученной в дар доли в квартире есть ещё и купленная ...
Уважаемый Антон Валентинович!!! Получили определение на кассационную жалобу МГС, по всем инстанциям начиная с районного суда- первое, что пишут с, что моя дочь в нём не проживала (нас туда не пускали, есть документы из органов полиции) не несла бремя расходов по содержанию не несла, ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
Для подачи надзорной жалобы установлен срок в шесть месяцев. Поэтом время для обжалования судебных постановлений певрой и второй инстанций у Вас ещё есть. Но лучше зря время не тратить и уже начать готовить жалобу.
Здравствуйте у меня есть мать, которая лишена родительских прав, у нее есть квартира 3 комнатная, там есть долг 200000 рублей. Сама она пьет и не выплачивает долг. У меня есть в этой квартире 1/3 часть, я в этой квартире не прописана и не живу там, почему я должна выплачивать и ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Анастасия!
Вы как собственник 1/3 доли в квартире обязаны нести расходы на содержание квартиры.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласия другого собственника для ...
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...