Уважаемая Елена!

Уточните свой вопрос, указав точно, что написано в свидетельстве о праве собственности на дом и в свидетельстве о праве собственности на земельный участок?

Там не может быть так написано, как Вы указываете: "20 долей". Вас не поймёт ни один юрист или даже математик. И у соседа 18% от чего, от ...

Уважаемая Светлана!

Если у иностранца нет другого жилья и он проживат в квартире, то его долю в квартире принудительно будет азтруднительно. Если не проживает, то надо будет доказать в суде этот факт и тогда можно будет выкупить его долю в квартире и снять его с регистрации по месту жительства.

У бывшего супргуа, ...

Уважаемый Андрей!

Именно судебной практики нет и не может быть. Бывали случаи в некоторых нецентральных городах России, когда малограмотные сотрудники полиции возбуждали уголовные дела, либо пытались это сделать, если собственник доли в квартире пришёл и взломал замки и входную дверь.

Я, правда, знаю о таких делах только со слов некоторых людей, а ...

Уважаемый Михаил!

У Ваших родителей была общая совместная собственность без определения долей.

Это означает то, что правопреемники родителей (наследники: Вы и Ваш брат) должны подписать соглашение об определении долей в квартире. Нотариус без вашего взаимного согласия не вправе это сделать сам.

Если Вы не можете договориться с братом, то тогда Ваш спор с ...

Уважаемый Максим!

Если Вы зарегистрированы в квартире, то у Вас есть право пользования квартирой. Если Вас не пускают в квартиру, то Вы имеете право на оснвоании ст. 14 Гражданского кодекса РФ "Самозащита гражданских прав" взломать входную дверь, самоуправства здесь не будет.

Но можете полгода отсудиться и вселиться по решению суда о вслении ...

Уважаемая Ляля!

Если она будет дробить свою долю в квартире, то Вы сможете потом выкупить каждую такую долю в квартире как малозначительную. Для такого иска не помешает то, что она подарит  такие доли в квартире.

В настоящий момент Вы никак не можете выкупить её 1/3 долю в квартире, т.к. она не является ...

Уважаемый Максим!

Это всего лишь Определение Верховного Суда РФ, а не Постановление Президиума Верховного Суда. Вы молождец, что нашли его, но Вы просто не имеете опыта в судах, не видели как суды первых инстанций игнорируют такие определения.

Поэтому можете попродавать его использовать в суде. Для моей практики это мало что меняет, поскольку ...

Уважаемый Геннадий!

Самый простой вариант для Вас - взять доверенность от сестры на продажу. Хотя покупатели захотят потом видеть собственника 1/8 на сделке. Если есть основания полагать, что сестра может передумать потом продавать, либо просто не придёт в нужный момент, когда с ней захочет пообщаться покпатель, то лчше долю переформить на ...

Уважаемый Максим!

Таких решений судов не были никогда. Ни одного раза не было в Москве и Московской области, чтобы суд признавал сделку недействительной, если истец (собственник другой доли в квартире) не получил уведомление с предложенеим права преимущественного выкупа.

Да, такие исковые требования некоторые участники долевой собственности ставили в судах, но все такие ...

Уважаемая Надежда!

Никаких новых законов в отношении долевой собственности не принималось. Однако сильном изменилась судебная практика за последние два года.

Если бы Вы точнее поисали свою ситуацию, указали размер квартиры, сколько комнат изолированных и проходных в квартире, какая площадь комнат, сколько собсвтенников, то я бы мог подсказать Вам, что можно сделать. И ...