Выкуп доли
Доля квартиры
Здравствуйте!У нас в долевой собственности есть четырехкомнатная квартира. 12 принадлежит моей маме, 14 моему папе, 14 мне. Примерная стоимость квартиры 8000000 руб. Родители развелись. В данный момент отец с нами не проживает, за квартиру не платит. У него есть в собственности квартира в другом городе (была приобретена во время ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Галина!
Важное значение имеет, чтобы 1/4 доля в квартире была меньше самой маленькой изолированной комнаты в квартире. Вы сами указываете, что его доля в квартире болеше маленькой комнаты.
Тогда его доля в квартире может быть признана судом значительной. Попробовать судиться, конечно, можно, но шансы далеко не стопроцентные.
Если бы был выкуп квартиры ...
Что теперь делать?
Доля квартиры
Здравствуйте. Я с мужем взяла в ипотеку однокомнатнаю квартиру. Ипотека на 20 лет. Я заемщик. Муж умер а его мать вступает в наследство. Свою долю она хочет потом продать а до этого кого то подселить из своих родных. Об этом она сообщила по телефону.Что мне теперь делать? Ипотеку со дня ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ирина!
1) Без Вашего согласия другой собственник доли в квартире не имеет право селить жильцов, в том числе даже своих родственников.
2) Расходы на наследство обязан платить также наследник. Т.е. если Вы после смерти платите ипотеку, а мать мужа рассчитывает получить только по наследству долю в такой квартире, не думая об ...
заливают соседи
Жилищный вопрос
Я, Исаева Ольга Павловна, проживаю на первом этаже двухэтажного дома по вышеуказанному адресу. С момента покупки мною квартиры с мая 1998 года меня постоянно затапливают соседи второго этажа помоями через раковину в кухне. Канализация в кухне устроена неправильно. Строители, видимо, решили сэкономить трубы и слив из раковины на втором проведен ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Ольга Павловна!
Если это частный дом, в котором Вы живёте (Вы не указали в вопросе, муниципальный или частный дом), то Вы можете провести техническую экспертизу состояния канализации на вопрос её пригодности и аварийной опасности. Надо чтобы строительный эксперт дал заключение, что необходимо сделать для исправления канализационной трубы, сколько это будет стоить.
На ...
продажа доли
Доля квартиры
Здравствуйте! В 2014 году мне по договору дарения от бабушки перешла в собственность 1/4 часть в двухкомнатной квартире в г. Дзержинский МО Я проживаю в другой области, поэтому вторая соособственница сдает квартиру полностью без моего разрешения, при всем при этом накопила солидный долг по ком. платежам, ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Лариса!
Всё равно Вам придётся оплачивать свою часть долгов по коммунальным услугам, если не докажите в суде, что Вам чинились препятствия в пользовании квартирой. А это сделать не просто.
Если Вам нужна помощь в продаже доли в квартире, то можете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам.
Прошу совета
Доля квартиры
Имею в собственности 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, вторая половина квартиры принадлежит брату. Владеем квартирой по праву наследства более 3-х лет. Прописаны и проживаем оба в другом месте. Брат систематически требовал от меня отказаться от моей доли в его пользу, затем пытался совершить со мной обмен моей доли на ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Добрый день!
Для продажи доли в квартире в такой ситуации вовсе не обязательно иметь деньги. Если брат переоформит на другого человека (реально или нет), то Вы никак не проверите факт передачи денег, если они представят все необходимые расписки или просто сделают заявление, что оплата была.
Вы никак не сможете помешать предстоящей продаже ...
продажа 1,4 доли
Доля квартиры
Здравствуйте. Бывшему мужу принадлежит 1/4 доля в трехкомнатной квартире общей площадью 58, 9. Еще по 1/4 принадлежит двум сыновьям и мне - матери. Метраж всех комнат от 15 до 16 квадратов. Он хочет, чтобы мы её выкупили, но дети учатся у нас нет денег. ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Наталья!
Да, закон этого не запрещает. Единственное ограничение у Вашего мужа это то, что он должен будет получитьс огалсие орагна опеки и попечительства для такой продажи, поскольку в квартире есть его дети. Так разъяснил Верхвоный Суд РФ, признав одну сделку недействительной из-за неполучения согласия.
Однако в органе опеки такое согласие дают, ...
Как купить долю в квартире
Доля квартиры
Мы купили 61/100 доли в трех комнатной квартире. Остальные доли муниципальные. И там прописан мужчина посторонний, который не проживает там уже двадцать лет, и не известно где находится. Мы хотели бы выкупить эту долю. Есть ли у нас шанс? И с чего начать?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Наталья!
Вам надо подать иск в суд о признании его утратившим права на жилую площадь в связи с его длительным не проживанием в квартире. Этот факт ещё нужно будет доказать в суде.
Поэтому для такого дела наймите адвоката по жилым спорам, иначе можете что-то неправильно сделать.
Если суд пройдёт успешно, то надо ...
Как грамотно составить уведомление и договор о продаже своей доли, чтобы второй собственник жилья не отказался?
Доля квартиры
Здравствуйте! Помогите мне, пожалуйста, советом. Мы с отцом унаследовали после смерти мамы ее квартиру, брат отказался в его пользу от своей доли. В итоге я являюсь собственницей 1/6 доли в трехкомнатной квартире. Отношения с папой натянутые, но он согласен купить мою долю с ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Анна!
Сейчас, с 1-го января 2016 года, для продажи доли в квартире требуется обязательное нотариальное удовстоверение договора купли-продажи доли в квартире.
Нотариус не будет заверять Ваш вариант договора, а будет свой вриант составлять. Поэтому не надо мучиться и искать образец договора в Интернете, либо даже искать адвоката, а надо сразу идти ...
Может ли несовершеннолетняя племянница купить долю в квартире у дяди?
Доля квартиры
Продаем комнату в коммунал. квартире,где собственником 1/2 доли является несовершеннолетний. взамен хотим купить долю в квартире у родного дяди? законно ли это? пропустит ли росреестр данную сделку?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ольга!
Ваш вопрос повторяется. Смотрите ответ на первый Ваш вопрос, который ниже в списке.
Может ли несовершеннолетняя племянница купить долю в квартире у дяди?
Доля квартиры
Продаем комнату в коммунал. квартире,где собственником 1/2 доли является несовершеннолетний. взамен хотим купить долю в квартире у родного дяди? законно ли это? пропустит ли росреестр данную сделку?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ольга!
Если несовершеннолетний не является ребёнком того собственника, который продаёт свою долю в квартире, то такая сделка не может быть никак потом оспорена. Если всё же это его или её ребёнок, то надо брать согласие органа опеки.
В остальном всё стандартно и отказать в регистрации такой сделки не должны.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|