Доля в квартире

Доля квартиры

Игорь, Самара
7 августа 2017 года, 10:22

Здравствуйте, я прописан в квартире общей площадью 65. 4м, в которой кроме меня дольщиками являются ещё 4человека. Судом определён порядок пользования мною комнатой12м, но где мне принадлежит только 8м. Могу ли я сдавать её в аренду или впускать гостей, ?

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Игорь!

Гостей имеете полное право приглашать в любом случае, даже еслибы порядок пользования не был определён. Гость имеет право находиться в квартире до 22.00.

Но вот сдавать комнату в найм без согласия вех других собственников Вы не имеете права.

Расселение из аварийного жилья собственика

Жилищный вопрос

Ольга, Самара
28 июля 2017 года, 18:27

Здравствуйте! Я и моя дочь 15 лет и дочь 5 лет (только прописана) являемся собственниками 2-х комнат жилой площадью 27 кв.м. (по свидетельству государственной регистрации права доля 27/208) в коммунальном многоквартирном доме, признанным аварийным. В квитанции об оплате квартиры пишут: жилая 27, доля общей площади 40, 08 ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Ольга!

Вопросы предоставления жилья в связи со сносом регулируются законодательствами субъектов РФ. В данном случае это законодательство Самарской области.

Я являюсь московским адвокатом, не располагаю базой законодательства по Самарской области. Чтобы не было ошибок, если я бы стал Вас консультировать, как дело с этим обстоит в Москве или Московской области, Вам ...

Нотариальный отказ от покупки

Доля квартиры

Николай, Москва
26 июля 2017 года, 12:01

Антон, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, нужно ли от сособственников долей получить официальные нотариальные отказы от покупки ими других долей по истечении 1-го месяца после отправки нотариального уведомления о предложении приобрести ими долей? При этом, уточню, что один отказ сразу написан уже у нотариуса, а другого ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Николай!

Нет, нотариальный отказ не нужен для продажи доли в квартире. Но если он есть, то это хорошо как доказательство, что другой собственник не претендует на выкуп продаваемой доли в квартире.

Вы можете продавать долю в квартире, если есть доказательство, что Вы отправляли уведомление с предложением преимущественного выкупа доли в квартире ...

Уведомление о продаже

Доля квартиры

Николай, Москва
30 июня 2017 года, 14:50

Добрый день, Уважаемый Антон! Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации. Когда то мы уже обращались к Вам с желанием продать 1/3 доли в 2-х комнатной кв-ре в ЗАО. Вот теперь вопрос точно встал ребром. В общем, к моему желанию продать мою 1/3 долю присоединилась и сестра, которая ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Николай!

Это было лет десять назад, что можно было так уклоняться от получения уведомления от продажи. Регистрационная служба тогда отказывалась регистрировать куплю-продажи доли в квартире третьим лицам.

А сейчас достаточно того, что Вы ему направили предложение по последнему ивзестному месту жительства. Уже сделку можно зарегистрировать. А он ничего оспорить не сможет, ...

Благодарность

Доля квартиры

Владислав, Забайкальский край
29 июня 2017 года, 12:02

Выражаю благодарность просто за то что был дан ответ на мой вопрос, если честно не надеялся вообще, что на него ответят. Большое спасибо адвокату Ежову Антону Валентиновичу, все коротко и ясно, по простому. Второй собственник кстати прописался в квартире, скорее так и думает, что выгнать его ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Владислав!

Спасибо за добрые слова.

На этом сайте нет ни одного вопроса без ответа. Поэтому будут вопросы - спрашивайте. Всегда отвечу.

О госпошлине

Жилищный вопрос

Вячеслав, Пушкино
29 июня 2017 года, 04:13

Должен ли платить госпошлину инвалид 2 группы при обращении в Конституционный суд и сколько? Я НЕМ, позвонить не смогу. cebanvb@mail.ru

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Вячеслав!

Вопрос уплаты государственной пошлины при подаче исков, заявлений и жалоб в суды регулируется Главой 25.3 ("ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА") Налогового кодекса РФ, часть 2.

Вы как инвалид 2 группы освобождаетесь от оплаты госпошлины при подаче исков во все суды общей юрисдикции, включая Верховный Суд РФ. (Статья 333.36 НК РФ. "Льготы при обращении в ...

Раздел

Доля квартиры

Владислав, Забайкальский край
24 июня 2017 года, 13:00

Доброго времени! Прочитал Ваши статьи про доли в квартире, очень грамотно описано и доступно. Дело в том что я являюсь собственником такой 1/2 проблемной доли. У нас в крае очень сложно найти таких специалистов, которые могли бы помочь.Получается выход только играть друг у друга на нервах, ломая ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Владислав!

В данном случае закон никак не помогает, а всё сводится к тому, кто морально сильнее. А если квартиры однокомнтаная, то вообще работает принцип: кто первый встал - того и тапки. Т.е. кто первый забежал в квартиру, то тот и проживает в ней, а другому собственику суд откажет во вселении. ...

уточнение адвокату Ежову А.В. Наследование внуками

Наследование

Марина, Москва
9 июня 2017 года, 10:39

Простите - Был вопрос"Здравствуйте! Такой вопрос- что получат в наследство мои дети? Ситуация. Есть завещание мамы мужа - половина дома в Подмосковье на внучку (мою дочь) , половина дома на сына (моего мужа)..." Поясняю - была семья: я, мой муж, двое наших детей- дочь и сын, ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Марина!

Да, извините, что неправильно Вас понял. У Вашего мужа только двое детей, Ваши общие с ним: сын и дочь.

Тогда получается так, что 1/2 доля в доме завещана на внучку. Она получит эту долю в доме на оснвании завещания.

Другая доля в доме завещана на сына, но он умер. Поэтому наследство ...

Как зделать отказ от 1 9 доли?

Доля в квартире

Людмила, Шахты
7 июня 2017 года, 21:43

как отказаться и какие документы нужны для того чтоб отказаться и не иметь не в какой из 4 квартир 1 9 долю?

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Людмила!

Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно знать (а Вы этого не указали в вопросе):

1) Кто собственник этих по 1/9 доле в каждой квартире?

2) Какое отношение к этим долям в квартирах имеете Вы? Вы наследник, уже оформили наследство или ещё нет? Или у Вас доли на других основаниях?

3) Вы хотите ...

Наследование внуками

Доля квартиры

Марина, Москва
7 июня 2017 года, 12:32

Здравствуйте! Такой вопрос- что получат в наследство мои дети? Ситуация. Есть завещание мамы мужа - половина дома в Подмосковье на внучку (мою дочь) , половина дома на сына (моего мужа). Муж умер в 2016 году. Изменить завещание сейчас мама мужа не в состоянии- она недееспособна, плохо соображает, лежачая, и, к ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Марина!

Если Ваши дети здоровы и работоспособны (не имеют инвалидности), то наледство получат только те, кто вписан в завещание. Не имеет значения, кто за кем ухаживал.

Наследников по завещанию двое: Ваша дочь и сын Вашего мужа. Вот они получат равные доли, если так написано в завещании.

А Ваш сын сохранит право проживания ...

Юрист ON-LINE

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...

Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17

Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...

Тема вопроса


Введите число, указанное на картинке

Персональные данные