Уважаемый Александр!

Не слушайте таких советчиков. В суд обращаться не нужно. Скорее всего, эти 2,7 кв. метра это блакон или лоджия. Правила несколько раз менялись и было время, когда лоджию и балкон учитывали как общую площадь квартиры, а потом перестали учитывать.

Поскольку балконы и лоджии есть в большинстве квартир, то эта ситуация ...

Уважаемая Ирина!

Если дом находится в залоге у банка, то без соглаия банка невозможно оформить в свою собственность долю в этом доме. А банк такого согласия не даст, если кредит полностью банку не выплачен.

Предварительный договор купли-продажи в данном случае не будет лучше чем расписка о получении денег или договор займа. Поэтому ...

Уважаемый Алексей!

Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать ещё ряд условий.

Уточните свой вопрос, указав такие моменты:

1) Этот содольшик зарегистрирован и проживает в квартире?

2) Если да, то как долго он проживает в квартире?

3) На каком основании он получил эту 1/20 долю в квартире?

4) Проживал ли содольщик в этой квартире или ...

Уважаемая Яна!

Видимо, Вы неправильно понимаете свою ситуацию, поскольку от продажи двухкомнатной квартиры Вам должны бли достаться деньги, а не 1/2 доля в квартире. Либо Вы тогда заключали не договор купли-продажи, а договор мены. Либо Вы на деньги от продажи купили долю в однокомнатной квартире. Могло быть как-то так, но не ...

Уважаемая Татьяна!

Оценить долю в квартире сможет наш риэлтор, если Вы сообщите все данные по квартире.

Записаться ко мне на приём будет возможно со среды. Консультация стоит 2000 рублей. Звоните по указанным телефонам. 

Уважаемый Максим!

Чтобы точнее ответить на Ваш вопрос, Вам надо указать, кто хочет определить порядок пользования и какую при этом хочет комнату?

Очень важно, кто истец.

Что касается сдачи комнаты в найм, то это можно сделать только с согласия всех участников долевой собственности. Т.е. если Ваша мама против, то другой собственник не имеет ...

Уважаемая Ольга!

Продать такую долю можно. Надо найти покупателя. Главное отличие продажи доли в квартире от продажи целой квартиры состоит в том, что у другого собственника есть право преимущественного выкупа и надо направлять уведомление другим собственникам с предложением выкупа на определнных условиях и цене. Такое уведомление надо направлять через нотариуса.

В остальном ...

Уважаемый Дмитрий!

Если наследники не объявились, то это выморочное имущество, которое должно отойти в собственность госудаства. Оформлять такое имущество в собственность должна налоговая инспекция. При этом ИФНС не сможет решать вопрос, чтобы Вы купили эту квартиру. В любом случае это будет рыночная цена, либо государство распределит эту квартиру каким-либо очередникам или ...

Уважаемая Вероника!

В чём состоит Ваш вопрос? Не понятно, что Вы хотите спросить?

Кроме того, Вы не указали, какое отношение Вы имеете к квартре? Сосед только снимал комнату или был ещё собственником доли в квартире? Оперуполномоченный собственник или кто?

Уважаемая Татьяна!

Для продажи доли в квартире не нужно согласие друого участника долевой собственности. Закон такого согласия не требует.

По вопросу продажи доли в квартире можете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам.