Права несовершеннолетних собственников

Доля квартиры

Светлана, Санкт-Петербург
29 апреля 2013 года, 13:45

Я владею двумя комнатами в коммунальной квартире. Одна комната только в моей собственности, второй по приватизации владеем я и моя несовершеннолетняя дочь. Комнаты продаются одновременно со встречной покупкой, но совершенно разным людям. Как дать отказ от преимущественной покупки мне от моей несовершеннолетней дочери для продажи комнаты находящейся только в ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Светлана!

Если Вы продаёте по одному договору, то никакого согласия уже не требуется.

Если же Вы продаёте свою комнату по другому договору, то тогда согласие Вашей дочери на продажу надо заверить у нотариуса отдельным документом. Обратитесь к нотариусу по этому вопросу.

Раздел имущества при разводе

Жилищный вопрос

Владислав, Москва
28 апреля 2013 года, 14:05

Добрый день. У меня с моей бывшей женой есть совместно нажитая квартира, оформленная на меня. Я хочу выкупить ее долю. Подскажите, пожалуйста, как юридически правильно оформить ее отказ от своей доли? Если оформлять сделку нужно ли платить налоги?

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Владислав!

Если она Вам подарит долю, то Вы налог платить не должны, поскольку этот дар будет от Вашей жены, т.е. от близкого члена семьи.

Если Вам нужна помощь в составлении договора дарения, сборе документов для регистарции и самой регистрации сделки, том омжете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам. Спросите Ивана.

Выкуп квартиры

Жилищный вопрос

Роман, Иваново
27 апреля 2013 года, 18:48

Здравствуйте мы продали квартиру через агенство можно ли её выкупить обратно?

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Роман!

Да, можете, если будет на это согласие собственника квартиры, который согласитя продать Вам эту квартиру обратно.

Оценка квартиры

Другой вопрос адвокату

Роман, Иваново
27 апреля 2013 года, 18:30

Здравствуйте! Продали уже две квартиры, но при этом цены были занижены агентом. Подскажите как всётаки нужно правильно оценить квартиру. Хотим снова продать квартиру и что бы нас агество недвижижимости нас не обмануло.

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Роман!

Вы можете обратиться к оценщику, у котрого можете заказать рыночный отчёт о стоимости квартиры. Также при этом можете обзвонить несколько агентств, где узнать, сколько может стоить Ваша квартира.

продажа доли в квартире

Доля квартиры

роза, нижнекамск
25 апреля 2013 года, 13:04

добрый день у моего сына ему 13.5 лет в 3-х комнатной квартире свекрови 1/3 доля в собственности и 1/4 доли в нашей квартире купленной в 2011 году.Его долю 1/3 хочет выкупить свекровь на что мы согласны.Как правильно все сделать.Заранее спасибо

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Роза!

Вам необходимо для этого получить согласие органа опеки и попечительства. Они дадут согласие, если Вы купите взамен продаваемой доли сына другое жильё для него, которое будет не хуже продаваемого. Орган опеки и попечительства находится в администрации Вашего города.

Продажа доли квартиры в Москве

Доля в квартире

Анастасия, Москва
24 апреля 2013 года, 20:41

Добрый вечер! У меня есть 1/2 доля в квартире, которую я давно хочу продать. Ситуация такая: квартира получена по наследству мной и моею сестрой, которой тоже принадлежит 1/2 часть. Квартира двухкомнатная, в которой одна комната проходная (большая), а вторая комната запроходная. Раньше в квартире проживал наш отец. ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Анастасия!

Да, Вы можете обратиться к нам. Мы можем помочь Вам продать эту долю квартиры.

Также в такой ситуации ещё возможно Ваше заселение в квартиру в судебном порядке. Хотя, конечно, если у Вас такие серьёзные конфликтные отношения, то лучше продать эту долю квартиры. Звоните нам по указанным телефонам. Мы подробно расскажем, ...

дарение

Доля квартиры

Юлия, москва
22 апреля 2013 года, 16:50

здравствуйте, объясните пожалуйста подробнее как осуществляется продажа доли через дарение? и на сколько это опасно? заранее спасибо

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Юлия!

Продавец и покупатель доли в квартире договариваются, что заключат договор дарения, а не купли-продажи. При этом за подаренную долю одаряемый платит деньги дарителю.

Такая сделка является привторной, т.е.с уд признает её ничтожной, если доказать в суде факт оплаты. Однако на практике это доказать практически невозможно. Главное сделать всё правильно при ...

как закрепить за собой долю

Доля квартиры

оксана, челябинск
20 апреля 2013 года, 12:42

я получила в наследство дом. продала его. щас с мужем хотим купить квартиру. большая часть денег моя, остальное добавляет свекровь. ту долю на которую она добавляет будет оформлять на себя. как мне закрепить за собой свою долю? только брачным договором или можно просто написать ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Оксана!

Самый надёжный способ того, чтобы потом Вашу долю муж не разделил при разводе, это закючить с ним брачный контракт, где этот вопрос урегулировать. Что касается расписки мужа, что он признаёт, что эта доля в квартире куплена Вами на Ваши личные средства и что разделу не подлежит, т.к. он согласен, ...

Если я куплю у брата долю в нашей общей квартире, я лучше или хуже сделаю?

Доля квартиры

Имя Елена, Город Зеленогорск
19 апреля 2013 года, 13:13

Здравствуйте. У нас 2-х комнатная квартира. У мамы, брата и у меня по доли. Брат в ней жить не хочет и решил продать свою долю. В этой квартире еще прописаны двое моих несовершенно летних детей! Если я куплю у брата его долю, я лучше или хуже сделаю? Квартиру я продавать ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Елена!

В юридическом аспекте Ваш вопрос не имеет смысла, т.к. законом не регулируется вопрос, лучше или хуже от выкупа доли в квартире. Это Вам решать, хотите Вы купить или нет. Т.е. об этом можно было бы и не адвоката спрашивать, а любого другого человека.

Вопрос состоит в том, хотите ли Вы ...

Продать долю в приватизированной квартире с долей ребёнка

Доля в квартире

Николай, Москва
19 апреля 2013 года, 10:23

Доброго Вам дня! Я хочу продать долю квартиры. Ситуация такая, что это однокомнатная квартира, купленная в браке. Сейчас я развёлся, доступа в эту квартиру не имею. В квартире имею 1/3 долю. Другая 1/3 доля квартиры принадлежит моей теперь уже бывшей жене, а также 1/3 ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Николай!

Если доля принадлежит ребёнку, то чтобы продать долю квартиры другому собственнику необходимо получить а это согласие органа опеки и попечительства. А они такое согласие не дают никогда.

Более того, доходит до цинизма. Например, Вы не живёте в квартире, т.к. Вас туда не пускают. Тогда в отказе инспектор органа опеки так ...

Юрист ON-LINE

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...

Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17

Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...

Тема вопроса


Введите число, указанное на картинке

Персональные данные