Уважаемая Светлана!

Вы очень ошибаетесь, что "по закону другой собственник доли в квартире должен предложить Вам выкуп по наименьшей стоимости".

Такого правила в законе нет. Он обязан предложить по цене, за которую собирается продать. Цену определяет сам, без учёта Вашего согласия и пожеланий.

Если он будет дарить, то вообще ничего Вам ...

Уважаемая Светлана!

Разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг Вы можете. Но это скажется только на том, что у Вас будет отельный счёт для оплаты своей доли. Правовое положение квартиры или долей в ней это никак больше не изменит. У Вас от этого не появится больше прав или возможностей.

По закону сдать ...

Уважаемый Пётр!

Возьмите сначала выписку из домовой книги. Посмотрите там, где зарегистирован Ваш брат, в какой из комнат?

Если он не зарегистирован, то ничего выводить не надо из долевой собственности. Можно и так продать одну из комнат. Всё прописывается в договоре.

Уважаемая Ульяна!

"Verba volant, scripta manent" (латынь) - Слова улетают, написанное остаётся.

Даже еслибы у Вас была звукозапись или видеозапис с его обещаниями, то Вы не смогли бы на оснвоании этого его обязать что-то сделать, те. подарить свою недвижимость.

А так нет такого закона, по которому он обязан подарить свою долю в квартире ...

Уважаемая Марина!

Если у Вашей дочери будет доля в квартире, то она сможет её продать без Вашего согласия, т.к. такое согласие не требуется по закону. При этом у Вас будет право преимущественного выкупа. Но если она подарит долю квартиры кому-либо, то даже уведомлять о преимущественном выкупе ей не будет нужно.

Часто доли ...

Уважаемая Наталья!

1) Закон не запрещает ему продать свою долю в квартире, т.к. не имеет значения, что в квартире прописаны (зарегистрированы) несовершеннолетние. В квартире есть только два совершеннолетних собственника: Вы и сосед, который хочет продать свою долю в квартире.

2) Вот если Вы подарите свою долю, либо её часть, хотя бы одному ...

Уважаемая Ирина!

Извините, но Волоколамском мы не занимаемся. Поэтому наши риэлтора даже цен в Вашем городе не знают. Тем более, Вы не указали жилую и общую площадь квартиры.

Однако я могу сказать Вам, как рассчитать цену на Вашу долю.

Оцените квартиру целиком. Потом делите цену целой квартиры на эту долю.

А потом полученную цену ...

Уважаемая Оксана!

Вам потребуется за месяц до продажи направить через нотариуса другим сособственникам в квартире предложение о праве преимущественного выкупа. Нотариус даст документ, подтверждающий, что такое уведомление Вы сделали.

На руках у Вас должно быть свидетельство о праве собственности на долю в квартире, а также договор, по которому Вы приобретали или приватизировали ...

Уважаемая Алиса!

Да, подарить имеете полное право. При этом, при дарении, нет права преимущественного выкупа у другого собственника в квартире.

Прописаться (зарегистрироваться) в квартире уже сможет сам новый собственник, которому Вы подарите долю квартиры. Т.е. не Вы его пропишите, а он сам может прописаться без согласия других собственников в квартире.

Уважаемый Игорь!

Да, Вы можете потребовать компенсацию за последние три года, не больше, т.к. срок исковой давности 3 года. Но такое дело не просто выиграть, т.к. Вы должны доказать в суде, что она пользовалась Вашей долей квартиры, а Вас при этом в квартиру не пускала, чинила препятствия в пользовании.

Доказать, что она ...