Мена доли квартиры.
Доля в квартире
Здравствуйте!Мне по наследству досталась доля в квартире. Я хочу обменять её на небольшой дом в деревне (Тверская обл. )Нашла людей, которые хотят сделать обмен своего дома на мою долю. В законе сказано, что я должна известить своих сособственников об этом. Они имеют право покупки первыми,но в данном случае о продаже ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Наталья!
Внимательно прочтите статью 250 Гражданского кодекса РФ:
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая ...
доля в квартире
Доля квартиры
Добрый день! Мой отец владеет 1/2 долей однокомнатной квартиры. Второй собственник также владеет 1/2. Есть свидетельства о регистрации. Совместное проживание не возможно. Как я понимаю в аренду 1/2 доли квартиры мы сдать без согласия второго собственника не можем. На предложение продать и поделить доли в денежном эквиваленте второй собственник отказался ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Наталья!
Да, если будет зарегистрирован, то проживать смоежт уже без согласия.
Однако для регистрации в квартиру этого третьего гражданина потребуется согласие второго собственника.
Либо надо будет оформить на третьего гражданина право собственности на эту долю в квартире, тот тогда сможет зарегистрироваться уже без согласия второго собственника.
прописка
Доля в квартире
я собственник 1/6 доли в 2-х комнатной квартире (общ. площадь 46, 6кв.м, жилая 28, 1кв.м).Могу ли прописаться в данной квартире? Нужно ли согласие остальных собственников?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
По закону Вы иметет право зарегистроваться в квартиру без согласия других собственников или зарегистированных в квартире лиц.
Однако могут возникнуть сложности с регистрацией, если в квартире уже зарегистрировано очень много людей. Тогда паспортный стол может отказать.
договор
Доля квартиры
можно ли продать долю, если на приватизированную квартиру правоустанавливающим документом является договор купли продажи,заверенный у нотариуса и зарегистрированный в бти в 1996 году? или его надо обязательно регистрировать в росреестре перед продажей доли?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Алина!
Вообще в Москве и Московской области в БТИ сделки регистировали до 1992 года. Потом у БТИ эти функции забрали.
Про Самару не знаю. Возможно, там БТИ ещё продолжали это делать. Если это так, то такой регистрации достаточно. Вы можете дальше регистировать сделку в Росреестре, куда надо представить правоустанавливающие документы, кторые ...
Продажа
Доля квартиры
Здравствуйте, у нас такая ситуация, есть 3х комнатная квартира, она приватизирована на меня и сына, но сын в тюрьме. Сейчас мы размениваемся на две однокомнатные, сын согласен, но паспортный стол выписать сына, даже с нотариальной доверенностью с его согласием, не разрешает, только личное присутствие, как же быть, варианты двух ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ирина!
Обжаловать отказ паспортного стола в суд. Других вариантов нет.
Жилищный вопрос.
Жилищный вопрос
Здр.может я неправильно выбрала тему вопроса. После развода с первой женой, муж купил 1комн.кв. Собственником явл.муж. После женился во второй раз. Детей пока нет. Но есть 19летняя дочь от первого брака. Эта дочь прописана у мамы. Вопрос такой: может ли дочь от первого брака потребовать долю кв,которую купил муж после ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Катерина!
Дочь собственника квартиры никак не может тербовать передачи ей прав собственности на имущество своего отца при его жизни.
Неттакого закона, который обязывает собственников отдавать своё имущество своим детям. Родитель должен только кормить, одевать, воспитывать детей и достойно их содержать. Но дарить им недвижимость не обязан.
Поэтому дети могут только унаследовать по ...
продажа доли по договору
Доля квартиры
добрый день! подскажите пож-та могу ли я продать 1/2 долю в однокомнатной приватизированной квартире (правоустанавливающий документ-договор купли-продажи от 1996 года, заверенный нотариусом) не оформляя зеленки. Со вторым собственником конфликтная ситуация, он не пойдет в регпалату на оформление свидетельства. либо мне можно самостоятельно без второго собственника оформить зеленку на ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Алина!
Я не понимаю, что такое "зелёнка". Свидетельство о праве собственности уже несколько лет как жёлтого цвета.
Если Ваше право собствености не зарегистрировано в Росреестре и не занесена запись в ЕГРП (реестр прав), то Вы вообще ещё не стали собственником доли в квартире.
По закону право собсвтенности на недвижимость возникает только после ...
Оценить долю в квартире
Доля квартиры
Интересует стоимость 1/2 доли в 3-х квартире на Ленинском пр. сталинка.Без просмотра.Продажа целиком квартиры невозможна.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ольга!
Для оценки доли в квартире Вам нужно позвонить нашему риэлтору по указанным телефонам. Спросите Виктора.
общежитие,продажа доли
Доля квартиры
здравствуйте, есть приватизированная комната в общежитие. я хочу продать свою часть а мама (второй собственник)против и купить у меня мою часть не желает. . . что делать?могу ли я без ее письменного согласия продать только свою долю? заранее спасибо
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Диана!
Никакого согласия от другого собственника жилого помещения для продажи доли не нужно. Это просто не предусмотрено законом.
У второго собственника есть только право преимущественного выкупа, но эти понятия обываетли часто путают. Но это не одно и то же.
привотизация
Другой вопрос адвокату
в 2013г. я прописалась в квартиру муниципальную, ее собрались приватизировать, я тоже участвую в приватизации.какие документы мне нужны о прошлой моей прописки(регистрации). Если до настоящий регестрации я была зарегистрирована в разных местах, в том числе в другой области
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Жанна!
Для участия в приватизации никаких сведений с прошлых мест Ваших регистраций не нужно.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|