ПРОДАЖА ДОЛИ

Доля квартиры

Елена, Москва
7 мая 2013 года, 14:03

Здравствуйте! Наша ситуация следующая: после смерти мамы, мой муж и его сестра получили в наследство 4-х комнатную квартиру, также в наследство вступила их бабушка, ветеран. Квартира находится в Южном Бутово, 2-я Мелитопольская улица. 2/14 дом панельн., общая: 84.1м2, жилая: 54,2м2. комнаты раздельные 17,0, 10,9,13,1,13,2. Проживаем мы с мужем и 11 ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Елена!

1) Снизить цену можете только путём переговоров, если сможете уговорить собственника доля продать её за эту цену.

2) Вы можете предъявить иск о признании бабушки ограниченно дееспособной в силу её болезни. В суде заявите ходатайство о назначении судебно-медицинской экспертизы её психического самочувствия.

3) Новый собственник будет иметь право проживать во всех ...

Выделение доли

Доля квартиры

Марина, Красноярск
6 мая 2013 года, 17:09

Здравствуйте проблема такая. Купила долю в 4х комнатной квартире (всего 5 комнат с отдельным коридором и дверями, как будто площадка продолжается, а в каждой по ванной комнате на 1 этаже). Всего 5 собственников - не родственников. Недавно узнала, что перепланировка когда то была сделана незаконно. И в таком случае, ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Марина!

Узаконить перепланировку не просто. Могу предложить обратиться к специалисту по этому вопросу.

Для выдела долей в натуре необходимо оборудовать отдельные входы, санузлы и кухни. Если есть такая техническая возможность так сделать, то тогда Вы должны заказать проект такой перепланировки и согласовать его. Это тоже лучше делать при помощи тех, кто ...

Продажа доли в однокомнатной квартире

Доля квартиры

Сергей, Москва
6 мая 2013 года, 16:18

Добрый день. Прошу сообщить какие действия можно предпринять в следующей ситуации: я владею 9/10 долями однокомнатной квартиры в Москве, 1/10 владеет женщина, которая проживает в этой квартире последние 7 лет. Предложения о совместной продаже, также как и о выкупе ее доли, она отвергает, но письменный отказ ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Сергей!

Сейчас сильнее тот, кто живёт в квартире. Она живёт, а Вы в квартире не находитесь.

Надо бороться за свои права. Но если у Вас нет на это сил и времени, то можете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам.

Неправильно сосчитана доля собственности в коммунальной квартире

Доля в квартире

Надежда, Санкт-Петербург
6 мая 2013 года, 14:15

Добрый день! Я являюсь собственником 2-х комнат в коммунальной квартире общей площадью 65 кв. м. Владелец третьей комнаты площадью 11 кв. м. недавно оформлял дарственную и регистрировал право в рег. палате. Там ему насчитали долю собственности 34/65. Это больше половины от общей площади. Я владею большей площадью, ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Надежда!

Если Ваш сосед согласен исправить ошибку, то ему самому надо обратиться с этим вопросом в регистрирующий орган с заявлением. Но я не думаю, что он захочет так сделать, т.к. для него же так лучше.

Поэтмоу если он будет против, то Вам надо предъявлять иск к нему, а также к Роскадастру, ...

Собственник.

Доля квартиры

Елена, Санкт-Петербург
6 мая 2013 года, 11:05

Здравствуйте! Мой супруг является собственником квартиры и также ребёнок является собственником квартиры. По согласию супруга я тоже хочу стать собственником. Можно ли это сделать? Если можно, то какие документы нужны. Спасибо.

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Елена!

Уточните свой вопрос, за чей счёт Вы хотите стать собсвтенником доли в квартире? Чью долю в квартире Вы хотите получить в собсвтенность? Купить или получить в дар?

Куда обратиться?

Доля квартиры

Алёна, Томск
6 мая 2013 года, 06:30

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, а куда я могу обратиться, что бы вывести квартиру из доли? Как организация занимается этими вопросами? Так как вы мне ответили на предыдущий мой вопрос, что это сделать реально. У нас действительно с соседом отдельные входы, и квартиры оборудованные кухнями и санузлами.

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Алёна!

Вам надо получить разрешение на перепланировку квартиры, что вы обрудуете отдельные входы, санузлы и кухни. Потом подаёте заявление в Роскадастр о прекращении совместное право собственности на квартиру и регистарцией права собсвтености на отдельные квартиры.

Ситуация у Вас редкая, поэтому лучше обратитесь к специалистам по перепланировке.

Покупка незначительной доли под прописку

Доля в квартире

Галина, Москва
5 мая 2013 года, 18:44

Здравствуйте! Недавно осталась без постоянной регистрации и задумалась о покупке незначительной доли под прописку, но услышала от знакомого риэлтора, что с января 2013 покупка долей под прописку запрещена законом, правда ли это? Большое спасибо.

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Галина!

Нет, это не правда. Никто не запрещал покупать доли в квартире. Не важен их размер. При этом собственник такой доли имеет полное право зарегистироваться в квартире, если доля не слишком маленькая. Например, если она меньше метра, а в квартире зарегистровано много людей, то уже нельзя будет зарегистроваться в такую ...

Вывести из доли

Доля квартиры

алена, Томск
2 мая 2013 года, 18:52

Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 доли в двухкомнатной квартире. Она поделена на две отдельные квартиры, у меня 23,7 кв, а у соседа 13кв. У меня отдельный вход, свой санузел который находится в моей квартире. Я к соседу не имею не какого отношения в плана чего то общего. У меня ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Алёна!

Чтобы выделить долю в натуре, Вы должны оборудовать отдельный вход, отдельную кухню, отдельный санузел. Соседа также это должен сделать. Если это уже всё имеется, то можно выделить доли в натуре, образовав тем самым отдельные квартиры.

Сделки с недееспособным и несовершеннолетним

Доля квартиры

Наталия, Пермь
1 мая 2013 года, 19:21

Здраствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Я являюсь опекуном старшего недееспособного психобольного брата. мы имеем квартиру где: 1/4 доля - недееспособный брат, 1/4 - я, 1/4 - мама, 1/4 - несовершеннолетний мамин сын. Вопрос №1: можно ли продать долю недееспособного брата и купить равноценную в другом месте? разрешат ли органы опеки это ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Наталия!

1) Да, можно. Для получения согласия органа опеки нужно им представить документы на ту недвжидимость, которую Вы хотите купить своему брату.

2) Ваша мама можете подарить только свою долю. Дарить долю несовершеннолетнего ребёнка ей не разрешат. Продать она сможет, но только если взамен еу купит другое жильё. Т.е. не подарит ...

Выкуп доли дома в аварийном состоянии

Доля квартиры

Ольга, Москва
30 апреля 2013 года, 17:23

Частный дом в Южном Бутово. Общая долевая собственность, один из сособственников (1\\4 доля) Департамент жилищной политики и жил. фонда г. Москвы, остальные трое - частные лица. Земля не в собственности. Дом в аварийном состоянии. При обращении в ДЖП о возможности выкупа их части для проведения общей реконструкции был ответ, что ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Ольга!

Собственник обязан содержать своё имущество. Поэтому их отказ участвовать в этом вопрсое незаконен. Вы можете обжаловать его в судебном порядке. ЧТобы правильно это сделать, могу предложить Вам прийти на приём к нашим адвокатам. Звоните по указанным телефонам.

Юрист ON-LINE

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...

Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17

Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...

Тема вопроса


Введите число, указанное на картинке

Персональные данные