Добрый день! Я являюсь собственником 2-х комнат в коммунальной квартире общей площадью 65 кв. м. Владелец третьей комнаты площадью 11 кв. м. недавно оформлял дарственную и регистрировал право в рег. палате. Там ему насчитали долю собственности 34/65. Это больше половины от общей площади. Я владею большей площадью, ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Надежда!
Если Ваш сосед согласен исправить ошибку, то ему самому надо обратиться с этим вопросом в регистрирующий орган с заявлением. Но я не думаю, что он захочет так сделать, т.к. для него же так лучше.
Поэтмоу если он будет против, то Вам надо предъявлять иск к нему, а также к Роскадастру, ...
Здравствуйте! Мой супруг является собственником квартиры и также ребёнок является собственником квартиры. По согласию супруга я тоже хочу стать собственником. Можно ли это сделать? Если можно, то какие документы нужны. Спасибо.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
Уточните свой вопрос, за чей счёт Вы хотите стать собсвтенником доли в квартире? Чью долю в квартире Вы хотите получить в собсвтенность? Купить или получить в дар?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, а куда я могу обратиться, что бы вывести квартиру из доли? Как организация занимается этими вопросами? Так как вы мне ответили на предыдущий мой вопрос, что это сделать реально. У нас действительно с соседом отдельные входы, и квартиры оборудованные кухнями и санузлами.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Алёна!
Вам надо получить разрешение на перепланировку квартиры, что вы обрудуете отдельные входы, санузлы и кухни. Потом подаёте заявление в Роскадастр о прекращении совместное право собственности на квартиру и регистарцией права собсвтености на отдельные квартиры.
Ситуация у Вас редкая, поэтому лучше обратитесь к специалистам по перепланировке.
Здравствуйте! Недавно осталась без постоянной регистрации и задумалась о покупке незначительной доли под прописку, но услышала от знакомого риэлтора, что с января 2013 покупка долей под прописку запрещена законом, правда ли это? Большое спасибо.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Галина!
Нет, это не правда. Никто не запрещал покупать доли в квартире. Не важен их размер. При этом собственник такой доли имеет полное право зарегистироваться в квартире, если доля не слишком маленькая. Например, если она меньше метра, а в квартире зарегистровано много людей, то уже нельзя будет зарегистроваться в такую ...
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 доли в двухкомнатной квартире. Она поделена на две отдельные квартиры, у меня 23,7 кв, а у соседа 13кв. У меня отдельный вход, свой санузел который находится в моей квартире. Я к соседу не имею не какого отношения в плана чего то общего. У меня ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Алёна!
Чтобы выделить долю в натуре, Вы должны оборудовать отдельный вход, отдельную кухню, отдельный санузел. Соседа также это должен сделать. Если это уже всё имеется, то можно выделить доли в натуре, образовав тем самым отдельные квартиры.
Здраствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Я являюсь опекуном старшего недееспособного психобольного брата. мы имеем квартиру где: 1/4 доля - недееспособный брат, 1/4 - я, 1/4 - мама, 1/4 - несовершеннолетний мамин сын. Вопрос №1: можно ли продать долю недееспособного брата и купить равноценную в другом месте? разрешат ли органы опеки это ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Наталия!
1) Да, можно. Для получения согласия органа опеки нужно им представить документы на ту недвжидимость, которую Вы хотите купить своему брату.
2) Ваша мама можете подарить только свою долю. Дарить долю несовершеннолетнего ребёнка ей не разрешат. Продать она сможет, но только если взамен еу купит другое жильё. Т.е. не подарит ...
Частный дом в Южном Бутово. Общая долевая собственность, один из сособственников (1\\4 доля) Департамент жилищной политики и жил. фонда г. Москвы, остальные трое - частные лица. Земля не в собственности. Дом в аварийном состоянии. При обращении в ДЖП о возможности выкупа их части для проведения общей реконструкции был ответ, что ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ольга!
Собственник обязан содержать своё имущество. Поэтому их отказ участвовать в этом вопрсое незаконен. Вы можете обжаловать его в судебном порядке. ЧТобы правильно это сделать, могу предложить Вам прийти на приём к нашим адвокатам. Звоните по указанным телефонам.
Я владею двумя комнатами в коммунальной квартире. Одна комната только в моей собственности, второй по приватизации владеем я и моя несовершеннолетняя дочь. Комнаты продаются одновременно со встречной покупкой, но совершенно разным людям. Как дать отказ от преимущественной покупки мне от моей несовершеннолетней дочери для продажи комнаты находящейся только в ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Светлана!
Если Вы продаёте по одному договору, то никакого согласия уже не требуется.
Если же Вы продаёте свою комнату по другому договору, то тогда согласие Вашей дочери на продажу надо заверить у нотариуса отдельным документом. Обратитесь к нотариусу по этому вопросу.
Добрый день. У меня с моей бывшей женой есть совместно нажитая квартира, оформленная на меня. Я хочу выкупить ее долю. Подскажите, пожалуйста, как юридически правильно оформить ее отказ от своей доли? Если оформлять сделку нужно ли платить налоги?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Владислав!
Если она Вам подарит долю, то Вы налог платить не должны, поскольку этот дар будет от Вашей жены, т.е. от близкого члена семьи.
Если Вам нужна помощь в составлении договора дарения, сборе документов для регистарции и самой регистрации сделки, том омжете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам. Спросите Ивана.
Здравствуйте мы продали квартиру через агенство можно ли её выкупить обратно?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Роман!
Да, можете, если будет на это согласие собственника квартиры, который согласитя продать Вам эту квартиру обратно.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...