регистрация сделки
Доля квартиры
Здравствуйте!Правда ли что Регистрационная служба с недавних пор регистрирует сделки по продаже доли в квартире С пометкой в телеграмме о невручении остальным сособственникам т. к. они уклоняются от получения . Расскажите поподробнее будет ли приостановка при этом.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Нина!
Да, такие регистрации производят. И такие изменения в регистрации произошли по следующим причинам:
Возникали ситуации, кгда один собственник доли квартиры хотел продать свою долю, а второй не хотел её выкупать, а также хотел помешать продать её. Тогда последний бежал к адвокату, который советовал ему не получать уведомление о праве преимущественного ...
Кредит под залог доли
Доля квартиры
Скажите пожалуйста, могу ли я взять кредит в банке под залог доли в трехкомнатной квартире по закону?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Станислав!
Вы зря ограничили свой вопрос пределами закона. Закон, конечно, не запрещает отдавать свою долю в залог. Но это не означает, что банки обязаны давать кредит под залог доли в квартире. Напротив, банки кредитов под залог долей не дают.
Если хотите убедиться сами, то Вам тогда предстоит пройти длинный путь по ...
Малозначительная доля
Доля квартиры
Я собственник 1/2доли в 1-комн. квартире, родственники второй 1/2 доли на протяжении нескольких лет отказываются и выкупать мою долю и продавать кв-ру целиком,на контакты не идут Сейчас разделили свою долю на троих по 1/6, могу ли я в принудительном порядке,через суд выкупить их доли , если ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Вера!
Практика по таким делам весьма противоречива. В настоящий момент какие-то суды удовлетворяют такие иски, а другие суды отказывают. Вы можете ознакомиться с судебной практикой против удовлетвория таких исков на нашем сайте. Страница с главной страницы сайта называется: "ДОЛЯ В КВАРТИРЕ: принудительный выкуп незначительных долей больше в России невозможен! Новая ...
К вопросу
Доля квартиры
"...то можно попробовать выкупить его долю как малозначительную. " Уточните, пожалуйста, а возможно ли выкупить малозначительную долю по инициативе владельца большей доли,какое может быть основание? Где подается заявление, по месту "доли" или по месту проживания того, у кого покупается? А если брат не приедет на суд,какой ему ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Нонна!
1) Да, именно по инициативе собственника значительной доли выкуп доли у собственника незначительной доли в некоторых случаях возможен. Однако я уже Вам отвечал, что судебная практика противоречива по таким делам. Нет стопроцентной гарантии на победу в суде, но шансы при этом остаются значительные на достижение этой цели.
Основанием для выкупа ...
Неотделимые улучшения
Доля квартиры
Это снова Елена. Благодарю Вас за ответ. В связи с этим у меня возник ещё один вопрос. Чтобы не вступать в спор с сособственником по поводу делимого и неделимого имущества, неотъемлемых улучшений и т.д, возможно ли продать дом не целиком, а каждый свою долю продавцу? То есть будет не один ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
Да, закон это допускает. Вы можете продать дом как совместно, так и каждый по отдельности по двум договорам купли-продажи доли дома. Расходы от этого возрастут на государственную пошлину в размере 1000 рублей. Также могут возрасти, если у Вас кто-то сопровождает эту сделку. Быть может, такой помощник в регистрации попросит ...
Неотделимые улучшения
Доля квартиры
Здравствуйте. У меня ½ доли в элитном коттедже. Дом строили с мужем. Я и моя дочь от первого брака проживали в нём с самого начала и живём по - настоящее время. После развода и раздела имущества муж умудрился продать свою 1/2 долю постороннему человеку или делает вид, что ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
1) Если речь идёт о движимом имуществе, т.е. всякой мебели, то это Ваше личное имущество. Чтобы получить за это движимое имущество отдельно деньги, нужно тогда договариваться с покупателем дома, что Вы продаёте ему эту мебель не вместе с домом, а отдельно. Тогда и вопросов будет меньше.
Что касается других неотъемлемых ...
выделить долю в натуре
Доля квартиры
Здравствуйте! Скажите пожалуйста как имея долю 4/9 у меня, 4/9 и 1/9 у братьев. Нас трое владельцев определить територию владения в трехкомнатной квартире и сколько это будет стоить? Спасибо!
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Станислав!
Ваш вопрос повторяется. Смотрите предыдущий ответ на Ваш вопрос от 27 сентября 2013 года.
Мертвая доля
Доля квартиры
По наследству малогабартная квартира разделена на доли, 1/12 принадлежит брату, остальное мое единственное жилье. Брат вступил в наследство, но никак его не оформлял (не получил даже Свидетельство у нотариуса), живет очень далеко, приезжать, общаться вообще не желает. Как правильно поступить, ему доля фактически не ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Если не получается договориться с братом, то можно попробовать выкупить его долю как малозначительную. Хотя судебная практика по таким делам очень противоречивая. В каких-то судах такие иски удовлетворяют, а в других отказывают.
Для признания доли малозначительной в суде и выплате за неё компенсации не важно, чтобрат не зарегистрировал своё право. Но ...
Выкуп малозначительной доли
Доля квартиры
Можно ли выкупить у родственников 1/6 долю в 1-комнатной кв-ре (6,3кв.м),если у них есть еще в собственности 2-комнатная квартира?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Вера!
Да, можно. При этом не имеет значения, что у них есть другая собственность. Они как собственники 1/6 доли в квартире могут её продать кому пожелают.
цена квартиры
Доля квартиры
Здравствуйте!Скажите пожалуйста а сколько стоит 1/4 доли в двухкомнатной квартире в 9-и этажном доме на Красногвардейской
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
К сожалению, риэлтор сейчас не отвечает на вопросы на этом сайте. А я адвокат, а не риэлтор, цен не знаю.
Кроме того, Вы не указали точные параметры квартиры, характеристики дома и многое другое. Риэлтор не смог был определить цену по такой скудной информации.
Могу посоветовать Вам позвонить по указанным телефонам, спросить ...
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|