К вопросу
Доля квартиры
"...то можно попробовать выкупить его долю как малозначительную. " Уточните, пожалуйста, а возможно ли выкупить малозначительную долю по инициативе владельца большей доли,какое может быть основание? Где подается заявление, по месту "доли" или по месту проживания того, у кого покупается? А если брат не приедет на суд,какой ему ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Нонна!
1) Да, именно по инициативе собственника значительной доли выкуп доли у собственника незначительной доли в некоторых случаях возможен. Однако я уже Вам отвечал, что судебная практика противоречива по таким делам. Нет стопроцентной гарантии на победу в суде, но шансы при этом остаются значительные на достижение этой цели.
Основанием для выкупа ...
Неотделимые улучшения
Доля квартиры
Это снова Елена. Благодарю Вас за ответ. В связи с этим у меня возник ещё один вопрос. Чтобы не вступать в спор с сособственником по поводу делимого и неделимого имущества, неотъемлемых улучшений и т.д, возможно ли продать дом не целиком, а каждый свою долю продавцу? То есть будет не один ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
Да, закон это допускает. Вы можете продать дом как совместно, так и каждый по отдельности по двум договорам купли-продажи доли дома. Расходы от этого возрастут на государственную пошлину в размере 1000 рублей. Также могут возрасти, если у Вас кто-то сопровождает эту сделку. Быть может, такой помощник в регистрации попросит ...
Неотделимые улучшения
Доля квартиры
Здравствуйте. У меня ½ доли в элитном коттедже. Дом строили с мужем. Я и моя дочь от первого брака проживали в нём с самого начала и живём по - настоящее время. После развода и раздела имущества муж умудрился продать свою 1/2 долю постороннему человеку или делает вид, что ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
1) Если речь идёт о движимом имуществе, т.е. всякой мебели, то это Ваше личное имущество. Чтобы получить за это движимое имущество отдельно деньги, нужно тогда договариваться с покупателем дома, что Вы продаёте ему эту мебель не вместе с домом, а отдельно. Тогда и вопросов будет меньше.
Что касается других неотъемлемых ...
выделить долю в натуре
Доля квартиры
Здравствуйте! Скажите пожалуйста как имея долю 4/9 у меня, 4/9 и 1/9 у братьев. Нас трое владельцев определить територию владения в трехкомнатной квартире и сколько это будет стоить? Спасибо!
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Станислав!
Ваш вопрос повторяется. Смотрите предыдущий ответ на Ваш вопрос от 27 сентября 2013 года.
Мертвая доля
Доля квартиры
По наследству малогабартная квартира разделена на доли, 1/12 принадлежит брату, остальное мое единственное жилье. Брат вступил в наследство, но никак его не оформлял (не получил даже Свидетельство у нотариуса), живет очень далеко, приезжать, общаться вообще не желает. Как правильно поступить, ему доля фактически не ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Если не получается договориться с братом, то можно попробовать выкупить его долю как малозначительную. Хотя судебная практика по таким делам очень противоречивая. В каких-то судах такие иски удовлетворяют, а в других отказывают.
Для признания доли малозначительной в суде и выплате за неё компенсации не важно, чтобрат не зарегистрировал своё право. Но ...
Выкуп малозначительной доли
Доля квартиры
Можно ли выкупить у родственников 1/6 долю в 1-комнатной кв-ре (6,3кв.м),если у них есть еще в собственности 2-комнатная квартира?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Вера!
Да, можно. При этом не имеет значения, что у них есть другая собственность. Они как собственники 1/6 доли в квартире могут её продать кому пожелают.
цена квартиры
Доля квартиры
Здравствуйте!Скажите пожалуйста а сколько стоит 1/4 доли в двухкомнатной квартире в 9-и этажном доме на Красногвардейской
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
К сожалению, риэлтор сейчас не отвечает на вопросы на этом сайте. А я адвокат, а не риэлтор, цен не знаю.
Кроме того, Вы не указали точные параметры квартиры, характеристики дома и многое другое. Риэлтор не смог был определить цену по такой скудной информации.
Могу посоветовать Вам позвонить по указанным телефонам, спросить ...
Видеонаблюдение в коммунальной квартире
Другой вопрос адвокату
Здравствуйте Антон Валентинович, мы проживаем в коммунальной квартире, сосед одной из квартиры установил видео наблюдение в общем коридоре и на общей кухни, но мы жильцы других квартир не давали ему согласие на установку видеонаблюдения,как нам правильно составить акт или написать заявления чтоб по закону демонтировать эти камеры. И можно ли ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Рустам!
Никакой акт составлять не нужно. Просто сами демонтируйте эти камеры и всё. Также срежьте провода полностью. Провода можно выбросить, а камеры первый раз можете ему вернуть. А потом можно где-то их даже "случайно" ронять, терять, например, даже в мусоропроводе. Но только не признавайте потом то, что Вы их сломали ...
Выделить долю внатуре
Доля квартиры
Здравствуйте! Скажите пожалуйста как имея долю 4/9 у меня 4/9 у брата и1/9 у второго брата. в трёхкомнатной квартире определить территорию владения в квартире и сколько это будет стоить? Спасибо!
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Станислав!
Выделить долю в натуре в квартире невозможно, т.к. для этого потребуется оборудовать отдельный вход, отдельные кухню и санузел.
Но можно определить порядок пользования. Например, определить каждому одну из комнат, что будет сделать проще, если все комнаты изолированные, а не проходные. Провести такое дело будет стоить около 120 тысяч рублей.
Если Вам ...
Определить территорию владения
Доля квартиры
Здравствуйте! Скажите пожалуйста как имея долю определить територию владения в квартире и сколько это будет стоить? Спасибо!
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Станислав!
Очень многое зависит от конретной ситуации в квартиру. Например, в однокомнатной квартире вообще невозможно определить порядока пользования, а тем более выделить долю в натуре.
Уточните свой вопрос, указав, сколько комнат в квартире, какие из них смежные или проходные, сколько собственников, у кого какая доля?
Утояняя вопрос, повторите его полностью.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|