Дарение доли участка с домом

Доля квартиры

Имя Лидия, Город Всеволожск
9 июля 2013 года, 23:50

Здравствуйте. У меня с мужем общедолевая собственность на наш участок с  жилым домом. Мы хотим подарить по 1/4 доли нашей дочери и дочери моей от первого брака.Сколько нужно регистрировать договоров дарения? Может можно договор сделать четырёхсторонний?

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Лидия!

Да, можно сделать один договор, где будет сразу два дарителя и два одаряемого. Здесь важно то, что это один дом и один участок. Поэтому всё равно будет долевая собственность и достаточного одного договора.

согласие собственника

Доля квартиры

Алина, Самара
8 июля 2013 года, 14:43

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я как собственник 1/2 доли в квартире хочу продать ее. Нужно ли письменное согласие второго собственника на продажу доли или достаточно уведомить его, предложив ему воспользоваться преимущественным правом покупки и подождать месяц после уведомления?

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Алина!

Никакого согласия на продажу доли в квартире у учасника долевой собственности в квартире спрашивать не нужно. Это не предусмотрено законом.

У него есть только право преимущественного выкупа, а его согласие или несогласие не имеет значения.

Исключение из правила составляет только случай когда такой собственник - несовершеннолетний.

У ребёнка собственника доли квартиры тоже ...

Уведомление мэрии

Доля квартиры

Лариса, Набережные Челны
8 июля 2013 года, 14:27

День добрый! В квартире 3 комнаты приватизированы на 4-х собственников и одна принадлежит по договору социального найма. Один из собственников выкупает доли у остальных троих собственников. Для этого необходимо подать телеграмму в мэрию и известить их об этом. Скажите, пожалуйста, как можно подать это уведомление, ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Лариса!

Уведомлять другого собственника о преимущественном выкупе долей в квартире нужно только если такая доля квартиры продаётся трерьим лицам, а не участнику долевой собственности. Поэтому это уведомление делать не нужно, т.к. у мэрии нет преимущественного выкупа по сравнению с кем-либо из других участников долевой собственности в этой квартире.

Но если хотите ...

Выписка недееспособного.

Жилищный вопрос

Наталия, Москва
4 июля 2013 года, 00:49

Здравствуйте. В муниципальной квартире прописаны: моя мама и ее недееспособная сестра, которая последние четыре года проживает у своей дочери(опекуна). В оплате коммунальных платежей не участвуют. Мама прописала сестру сама, пять лет назад. Сейчас хочет квартиру приватизировать на себя. Племянница отказывается выписывать свою мать, хотя имеет в собственности жилплощадь. Говорит ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Наталия!

Ваша мама вообще может в судебном порядке выписать из квартиры свою сестру, т.к. та длительное время не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги. А потом Ваша мама уже сможет приватизировать квартиру на себя.

Но такой иск надо очень  правильно подготовить, правильно собрать доказательства, что сестра не проживает в квартире.

Для ...

Дарение доли

Доля квартиры

Ирина, Москва
2 июля 2013 года, 20:34

Добрый день! У нас по 1/4 доли в 3-х комн. квартире (бабушка, дедушка, я и мой несовершеннолетний сын). Дедушка хочет подарить свою долю внуку. Подскажите, как это правильно нужно оформить и кто должен переделывать для сына свидетельство о собственности? Спасибо.

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Ирина!

Надо оформить и подписать договор дарения. Ег подписывает дареитель, дедушка. А со стороны ребёнка подписываете как родитель Вы.

Потом обе стороны идут регистровать переход права собственности на ребёнка в Росреестр.

Если Вам нужна помощь в споровождении и регистрации этой сделки, то можете обратиться к нам.

Охрана

Другой вопрос адвокату

рустам, москва
2 июля 2013 года, 18:56

Здравствуйте подскажите пожалуйста, тут вот какая ситуация. Я работаю на ИП как внутренний сотрудник службы безопасности, охраняем товар ИП. Но мы не чоп, как сторожа, предприниматель платит на прямую.Закупил для нас комуфляжную форму,мы нашили нашивки службы безопасности,охрана.Других шивронов нет.Пришёл учестковый и стал интересоватся как мы работаем,я ему объяснил что мы ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Рустам!

У вас должны быть оформлены трудовые договоры как на сторожей. Частными охранниками вы не можете быть, т.к. это будет нарушением закона об охранной деятельности.

Что касается формы, то если потребуют в полиции, то напишите им объяснение, что работаете сторожами. А это просто форма, которую вы одели как рабочую, а нашивки ...

Как выделить в натуре доли

Доля квартиры

Саша, Новочеркасск
1 июля 2013 года, 22:58

Моя жена вошла в приватизацию и имеет 1/6 доли в 3-х комнатной квартире. Комнаты изолированны и примерно равны по площади т. к. ранее квартира была комунальной. Возможно ли выделить доли в натуре если четверо владельцев 1/6-х долей согласны разделить данную квартиру на 3 части т. е. в ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Саша!

Чтобы выделить долю в натуре в квартиру, нужно оборудовать отдельный вход, отдельную кухню и отдельный санузел. В этой квартире есть такая техническая возможность, чтобы была выделана 1/6 доля в квартире?

Скорее всего, такой технической возможности нет. Особенно, если эта квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома.

Надо отметить, что выдел ...

Можно ли продать такую долю в квартире?

Доля в квартире

Василиса, Москва
1 июля 2013 года, 11:05

Добрый день! У меня есть 1/3 доля в квартире, которой есть две комнаты: одна проходная (большая), а маленькая является запроходной. Я уже читала на Вашем сайте, что в такой квартире порядок пользования определить нельзя? В квартире при этом три собственника, у которых по 1/3 доле. Другими собственниками являются два ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Василиса!

Да, определить порядок пользования в такой квартире достаточно сложно, но и, на самом деле, не нужно. Если Вы там жить не собираетесь, не можете договориться с братьями о выкупе или продаже квартиры и разделе денег, то остаётся только продавать такую долю в квартире как она есть.

При этом нужно понимать, ...

Что делать, что бы наследство рассматривалось с участием совладельца

Наследование

Имя Олег Викторович, Город Москва
26 июня 2013 года, 08:51

Уважаемый Антон Валентинович! Умер мой совладелец (бывший отчим). Его новая жена откроет наследственное дело. Какие шаги необходимо предпринять мне что бы рассмотрение наследства произошло с моим участием? И что нужно предпринять что бы с пресечь все возможные сделки с моей квартирой без моего ведома? Следует учесть то что ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Олег Викторович!

В данном случае бывший муж Вашей матери не является Вам родственником. Поэтому и извещать Вас никто не должен.

Кроме того, в современной России вообще никто никогда не уведомляет наследников. Если Вы считаете, что Вы тоже наследник, и хотите поучаствовать в наследственном деле, то Вы можете подать заявление нотариусу о ...

Хочу продать долю в квартире

Доля в квартире

Зинаида, Москва
23 июня 2013 года, 12:00

Добрый день! У меня есть 1/2 доля в квартире. Квартира однокомнатная. Получила долю по наследству. Другую долю в квартире получил по наследству мой племянник. Он заселился в квартире, меня не пускает, выкупать не хочет, размениваться тоже не хочет. Туда же привёл свою жену. В общем хочет обжиться там ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Зинаида!

Да, Вы можете обратиться к нам. Мы можем помочь Вам решить эту проблему. Можем помочь продать Вашу долю, а также при необходимости обязать в суде Вашего племянника не чинить препятствия в пользовании квартирой, а также выселить из квартиры его жену, т.к. она там проживает в квартире без Вашего согласия. ...

Юрист ON-LINE

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...

Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17

Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...

Тема вопроса


Введите число, указанное на картинке

Персональные данные