Уважаемая Валентина!

Разделу между супругами подлежит только то имущество, котрое нажито в браке. Не является имуществом, нажитым в браке, имущество, полученное в дар, по наследству, а также в ходе бесплатной приватизации. Поэтому жена никак претендовать на эту квартиру или деньги от её продажи не может.

Уважаемый Николай!

 Закон не допускает приватизацию части квартиры, а можно приватизировать только всю квартиру. Для приватизации нужно согласие всех совершеннолетних граждан, проживающих в квартире и имеющих постоянную регистрацию в этой квартире. Заставить своего отца приватизировать квартиру, если он не хочет, законом не допускается. Остаётся только его как-то уговаривать.

Уважаемая Людмила!

Поскольку Вы собственница, то можете смело делать даже постоянную регистрацию мужу. Если потом семья распадётся, то Вы тогда сможете его в судебном порядке снять с регистрационного учёта, признать утратившим права проживания и выселить. Дела такие весьма простые, даже не потребуется участия адвоката, а только нужно будет составить у адвоката ...

Уважаемая Юлия!

В данном случае завышенная цена это если Ваш бывший муж предложил Вам выкуп за большую денежную сумму чем половина от рыночной цены всей квартиры.

Но с точки зрения закона это не имеет никакого значения. Вы не вправе требовать ту цену, которая Вам нравится. Вы либо покупаете, либо не покупаете. Если ...

Уважаемая Екатерина!

Вы должны купить эту долю на деньги, вырученные от продажи этой 1/4 доли в квартире, принадлежащей ребёнку. Именно так это делается.

Нельзя дарить эту долю взамен продаваемой, т.к. дарение никак не будет связно с продажей. Опять тогда возникнут проблемы в органах опеки.

Уважаемая Анна!

Да, можете купить, а потом поадрить. Согласия для дарения или даже продажи у других собственников спрашивать не нужно. Кстати, часто право преимущественного выкупа люди путают с разрешением на продажу. А это разные понятия.

Так вот никакого преимущественного права на получение в дар или выкуп при дарении нет. Поэтому Вы сможете ...

Уважаемая Александра!

Вам надо обратиться в агентство недвижимости, которое занимается долями в квартире. Пообщайтесь для начала с разными риэлторами, чтобы узнать поточнее цену. у а потом ищите покупателя с помощью риэлора или самостоятельно. По Вашему городу, к сожалению, я ничего подсказать Вам не смогу, как лучше найти покупателя.

Уважаемый Владимир!

Это иск о вселении и нечинении препятсвий в пользовании. Сами исковые требования никак не направлены на Ваше выселение.

Например, Ваша сестра могла предъявить иск о выселении Вашей жены из квартиры. Реально Ваша жена не имеет права в ней проживать без согласия всех собственников, т.к. она не собственник и не прописана ...

Уважаемая Ольга!

Уточните свой вопрос:

1) КТо был собственником проданной доли, Вы или произошла приватизация квартиры без Вашего участия?

2) При каких обстоятельствах была такая продажа? Что Вам было куплено взамен проданной доли? КТо продавал долю, было ли согласие органа опеки и попечительства?

3) Сколко Вам тогда было лет? Сколько лет сейчас? Сколько времени ...

Уважаемая Анастасия!

Проще оформить доверенность, по которой можно будет сразу продавать долю вместе со всей квартирой.

Если же сначала дарить, то это будет регистрация двух сделок: сначала дарение, а потом ещё и продажа квартиры. И если дарить без доверенности, то Вам ещё придётся ехать на регистрацию дарственной. Нет смысла так усложнять.