Сособственник через нотариуса предложил мне выкупить его долю в квартире (у нас по 1/2). Я в пределах месяца подал нотариусу согласие на предложенные условия приобретения и послал дольщику (подтверждено) подписанный мной договор купли-продажи доли. Дольщик увеличил цену вдвое. Могу ли я понудить его заключить договор на первичных условиях?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Владимир!
Сейчас пошла интересная судебная практика по таким делам. У меня как раз есть такой спор в производстве.
Дело в том, что летом 2014 года Судебной коллегией по гражданским делам было вынесено более чем странное Апелляционное определение Мосгорсуда от 30 января 2014 г. по делу N 33-2216/14, в котором суд даже ...
могу ли через суд увеличить свою долю в наследстве?, так как моя доля 1/8 и это единственная моя собственность для проживания, а у других наследников есть собственности, ведь по закону площадь на 1 чел. 12кв. или есть какие-то другие законы(кроме договор с собственниками они откажутся все враги)
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ольга!
Вы можете признать доли в квартире других наследников малозначительными, перевести права собственности на себя с выплатой за них денежной компенсации.
Деньги на выкуп у Вас уже должны быть и придётся до вынесения судом решения внести их в депозит Судебного департамента Хабаровского края как обеспечение Вашего иска и подтверждение Вашей платёжеспособности. ...
Добрый день. Будет ли облагаться имущество (квартира) при продаже налогом? 1/2 Квартиры в собственности по приватизации с 2009г. на мне, 1,/2 на маме. Мама в 2014 г. по Договору Дарения дарит свою 1/2 долю брату, брат в 2015 г. дарит по Договору Дарения мне. Эти две доли объеденияю в ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Нина!
Нет, налог платить не нужно. Есть информационное письмо Федеральной налоговой службы, где разъясняется, что если у налогоплательщика часть квартиры была в собственности более трёх лет, а другая часть менее трёх лет, то всё равно считается, что вся эта недвижимость в собственности более трёх лет и платить НДФЛ с продажи ...
Добрый день. В собственности имею комнату в коммуналке, жилой пл. 18, 1 кв. м. передали без встроенного шкафа. Но на плане БТИ красным очерчен прямоугольник без шкафов и якобы шкаф есть.Открываеться шкаф должен был бы внутрь моей комнаты и являтся подсобным помещением.. но получается метраж из под шкафа ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Вероника!
Надо делать новые обмеры БТИ, а потом нести новый план в Росреестр, чтобы внесли исправления в свидетельстве и ЕГРП. Если откажут, то тогда придётся идти в суд. Если Вам будет нужна помощь в суде, то можете обратиться к нам.
Я наследник по закону 1/4 доли двухкомнатной квартиры после смерти матери. Брат имеет преимущественное право. Подал иск на раздел имущества. Суд вынес решение в его пользу. Обязав его выплатить мне компенсацию. Размер компенсации расчитан с 34% скидкой от стоимости доли. Согласия на компенсацию я не давал. Правомерно ли данное решение. ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Олег!
Вопрос о правомерности слишком широкий. Я как юрист считаю, что такие решение неправомерные, что нельзя принудительно выкупать доли в квартирах со скидкой. До 2013 года в удовлетворении таких исков чаще суды отказывали.
Но если Вы хотите знать, можно ли добиться отмены такого решения, то я Вам отвечу, что не получится. ...
я наследник по закону (сын) но есть еще 2 наследника по завещанию (моя дочь25пр и мой брат75пр). Но затем вся квартира была подарена моим отцом брату, брат умер. В наследство вступил мой отец 1/2 и брата жена 1/2, (дети брата отказались) отец умер 3 мес.назад. Он думал, что я один ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ольга!
Если завещание написано в общем, что Ваш отец завещает всё имущество, которое будет у него на момент смерти, то завещание имеет силу.
Если в завещании указано, что он завещает квартиру, а потом подарил всю квартиру другому сыну, то завещение утрачивает силу.
Ваша дочь не может быть наследником, поскольку она может наследовать ...
есть 1/2 доли в праве на квартиру. сособственник чинит препятствия. на руках есть отказ в возбуждении уголовного дела, в котором это подробно описывается, т к сособственник не открыл дверь даже сотрудникам полиции. что в этом случае лучше всего делать? хотелось бы как-то пользоваться имуществом. ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Татьяна!
1) Если он не открыл дверь полиции, а уголовное дело возбуждено не было, то делать уже ничего с этим не надо. Вы никак не вернёте назад полицию, чтобы добиться, чтобы он открыл им дверь.
2) Со своей долей в квартире Вы можете делать:
- Вселиться в квартиру самостоятельно, взломав дверь. Это ...
Добрый вечер! Антон Валентинович а если я внесу деньги на депозит перед обжалованием решения суда, получится ли обжаловать? Или нужно было раньше это делать как вы написали. заранее спасибо за ответ.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Дмитрий!
Если суд первой инстанции Вам уже откажет в удовлетворении иска по основанию, что Вы не внесли деньги, то вышестоящая инстанция не отменит такое решение как законное. Подобные шутки с правосудием не допустимы.
Помимо того, что ГПК считает решение законным, если суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам. Но также тут есть ...
Здравствуте! У меня 3/4 однокомнатной квартиры в Москве по наследству , 1/3 у другого наследника. Он оспаривал мою долю в суде, но суд оставил доли без изменения. Он проживает в этой квартире. Я подавал в суд . , чтобы убрали питбуля из квартиры, но ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Алексей!
Никак не может быть у Вас 3/4 доли, если у другого участника долевой собственности 1/3 доля в квартире. Вам лучше внимательно посмотреть в своё свидетельство о праве собственности, что там написано.
Если суд уже отказал Вам во вселении, то остаются такие варианты:
1) Продать долю в квартире третьим лицам.
2) Побороться иными ...
Добрый вечер! Я не смог по хорошему договориться с совладельцем по выкупу его 1/5 доли дома (дом турлучный 1939г. постройки пл . 43кв. м. На 1/5 приходится 8. 2 кв. м. самая маленькая комната. ) После проведения не зависимой оценки суд назначил проведение суд. экспертизы. Суд. экспертиза ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Дмитрий!
Суд не имел права игнорировать заключение экспертизы, которую сам же назначил.
Но Вы должны были внести эти деньги в депозит Судебного департамента Краснодарского края. Если Вы этого не сделали, то это неправильно и решение суда могут не отменить.
Если же деньги вносились, а суд проигнорировал заключение эксперта, то надо обжаловать решение ...
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...