Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей

Доля квартиры

Оксана, Люберцы
1 ноября 2014 года, 18:49

Здравствуйте! Мне по наследству досталась 1/9 трёхкомнатной квартиры. Другие наследники подали в суд, чтобы выплатить мне компенсацию. Суд присудил мне выплатить не рыночную стоимость доли, а на 30% меньше. Сейчас хочу подать апелляцию в областной суд. Какие в суде привести аргументы, чтобы мне присудили выплатить полную рыночную стоимость доли?

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Оксана!

В апелляционной инстанции Вы проиграете, решение Мособлсуд не отменит. Сейчас такие иски именно так и удовлетворяют, что один участник долевой собственности может вот так заработать или получить материальную выгоду за счёт другого (в данном случае за Ваш счёт).

Вам ещё повезло, что дисконт был только 30%. Но бороться нужно. Настраивайтесь ...

Незаконное заселение третьих лиц на мою долю собственности

Доля квартиры

Ольга, Новосибирск
31 октября 2014 года, 08:53

Здравствуйте! В однокомнатной квартире два собственника, один из них я, у меня в собственности 4/10. В квартиру я войти не могу, второй собственник скрывается, проживает по другому адресу, ключ не дает. Тем временем, квартиру, которая находится в нашей общей долевой собственности,сдает в наем без согласования со мной,там ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Ольга!

У Вас есть такие варианты:

1) Пытаться как-то договориться с другим собсвтенником. Например, о продаже квартиры и разделе денег.

2) Взломать дверь по решению суда или без него (на оснвоании ст. 14 Гражданского кодекса РФ), выгнать этого незаконного жильца. Только выгоняйте без применения силы, а моральным воздействием. Лучше если на момент ...

Долевая собственность в нежилом помещении

Доля квартиры

Ольга, Новосибирск
31 октября 2014 года, 08:41

Здравствуйте! Являюсь собственником 4/10 долей офисных помещений общей площадью 135 м. кв. Второй собственник скрывается,ключи не дает,в офисы я попасть не могу. Подскажите,пожалуйста, какие нужно предпринять действия в сложившейся ситуации? Нужно ли подавать иск в суд о выделе доли?

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Ольга!

Выдел доли в натуре означает, что Вы сможете оборудовать отдельный вход в эти помещения. Если такая техническая возможность есть, то можете так сделать.

Для того, чтобы войти в свои помещения, Вам не надо выделять долю. Вы просто можете взломать дверь и войти. Это будет соответствовать ст. 14 Гражданского кодекса РФ ...

Могу ли я выписать бывших совладельцев

Доля квартиры

Дмитрий, Краснодар
30 октября 2014 года, 19:00

Добрый вечер! Я выплачиваю денежную компенсацию за 1/5 доли дома совладельцам,которые прописаны в этой доле. (Размер компенсации назначил суд исходя из оценки экспертизы назначенной судом). Возникнут ли у меня проблемы при выписке \"бывших \"совладельцев? В этой доле они ни когда не проживали. Проживают в собственном построенном доме ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Дмитрий!

Придётся снимать их с регистрационного учёта в судебном порядке. Если они переоформят свой другой дом на кого-то, чтобы у них не осталось другого жилья, то Вам в удовлетворении иска могут отказать. Но реально так люди делают редко. Им будет сложно решиться переоформлять свой дом на кого-то другого.

В общем после ...

приватизация

Жилищный вопрос

Екатерина, Казань
29 октября 2014 года, 16:10

Здравствуйте, купили приватезированную квартиру, но муж отказался включить нашу дочку в долю, сейчас мы разведены и я боюсь, что он продаст свою долю, при покупке мои вложения были больше как это сделать, заранее спасибо.

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Екатерина!

Не совсем понятен Ваш вопрос. Вы хотите узнать, как Вашему бывшему мужу лучше продать свою долю в квартире?

Вам лучше всего договориться с ним, продать квартиру и поделить деньги. Хотя летом было Постановление Верховного Суда РФ, где признали сделку дарения ничтожной на том основании, что отец детей не должен отчуждать ...

Могу ли я выписать бывших совладельцев

Жилищный вопрос

Дмитрий, Краснодар
28 октября 2014 года, 21:10

Добрый вечер! Я уже к вам обращался по поводу выкупа доли дома. Суды я все выиграл и должен выплатить стоимость доли дома. Смогу ли я после переоформления ихней доли на себя выписать их ? Проживают они в построенном ими доме на соседнем участке. Спасибо!

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Дмитрий!

Уточните свой вопрос, повторив его полностью:

Они проживают в соседнем доме или у них соседний дом находится в собственности?

Заселение на свою долю собственности в квартире

Доля квартиры

Ольга, Новосибирск
28 октября 2014 года, 19:33

Здравствуйте! Являюсь собственником 4/10 в общей долевой собственности в однокомнатной квартире. Могу ли я заселиться в квартиру без выдела доли в натуре? Могу ли я взломать дверь, если второй собственник не дает ключей, а сам скрывается?

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Ольга!

Вы, видимо, неправильно используете юридический термин.

"Выдел доли в натуре" означет оборудование отдельного входа в квартиру, оборудование отдельного санузла и кухни. Иначе это будет не выдел доли в натуре.

Где Вы видели в России такое, чтобы в квартирах кто-то делал такой "выдел в натуре", без которого он не мог вселиться в ...

долевая собственность

Доля квартиры

Элеонора Александровна, Москва
28 октября 2014 года, 16:00

Большое спасибо за ответ. Все поняла по сути. Однако в решении СНТ о сборе целевых взносов написано, как мне сообщил председатель - сбор с собственников участков. То есть непонятно. На многих участках по два и три собственника - наследника. У этих наследников не перегорожены ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Элеонора Александровна!

Это проблема СНТ, что они принимают противоречивые решения. Если нельзя достоверно понять из смысла решения общего собрания СНТ, как именно осуществляется сбор целевых взносов, то это проблема СНТ. Они не имеют права говорить, что если решение общего собрание туманно по смыслу, то тогда они могут требовать любые взносы, ...

Продажа квартиры в общей долевой собственности

Доля квартиры

Людмила, Димитровград
28 октября 2014 года, 11:58

Добрый день!Вот уже больше 10 лет я не могу ничего сделать с 1к.квартирой,приватизированной в общую долевую собственность на троих-я,бывший муж и сын, которую я оставила бывшему мужу(в Вологодской обл.)после развода и уехав к своей маме с сыном в Ульяновскую обл.Сначала были проблемы с продажей из-за органов опеки(муж вроде как был ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Людмила!

Нет, обязать другого собственника оплачивать Вам съёмную квартиру нельзя. Вы могли бы потребовтаьс  него денежную компенсацию за пользование им Вашими долями в квартире, если докажите, что он не пускает Вас в квартиру, где Вы хотите жить.

А так у Вас имеются слеующие варианты:

1) Попытаться как-то договорить с другим собственником доли ...

Принудительный выкуп незначительной доли в квартире

Доля квартиры

Елена, Москва
28 октября 2014 года, 10:41

После смерти сына, в мае 2012г я получила в наследство 1/10 долю в 2х квартире (4, 4м2), попыталась вселиться( нас там 4 дольщика- проживает только одна из содольщиков и никого не впускает. . ) Суд мне отказал, тогда я эту долю подарила своей дочери, ( она там ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Елена!

Нет, суд уже не может удовлетворить такой иск, поскольку у Вашей дочери это единственное жильё, т.е. у неё имеется существенный интерес на пользвание квартирой.

Единственный момент,к оторый против Вашей дочери, что она в квартире реально не проживает. Надо либо вселиться на основании ст. 14 ГК РФ "Самозащита гражданских прав", либо ...

Юрист ON-LINE

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...

Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17

Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...

Тема вопроса


Введите число, указанное на картинке

Персональные данные