Судебная практика

Доля квартиры

Максим, Москва
14 апреля 2015 года, 12:25

Антон Валентинович, здравствуйте! Подскажите есть ли судебная практика в Москве по делам, где суд расторг ДКП доли в связи с ненадлежащим уведомлением сособственника, т. е уведомления послали, а он не расписывался в получении? Если Вас не затруднит дайте пожалуйста ссылку на такие решения суда в Москве.

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Максим!

Таких решений судов не были никогда. Ни одного раза не было в Москве и Московской области, чтобы суд признавал сделку недействительной, если истец (собственник другой доли в квартире) не получил уведомление с предложенеим права преимущественного выкупа.

Да, такие исковые требования некоторые участники долевой собственности ставили в судах, но все такие ...

вышел новый закон о долях?

Доля квартиры

Надежда, Когалым
14 апреля 2015 года, 11:24

Слышала, что вступил в силу новый закон о долях. Если это действительно так, то где можно этот закон почитать? И будет ли он распространяться на тех, кто раньше, как в нашем случае подарил цыганам свою 1/5 долю, а они не хотят ни компенсацию за ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Надежда!

Никаких новых законов в отношении долевой собственности не принималось. Однако сильном изменилась судебная практика за последние два года.

Если бы Вы точнее поисали свою ситуацию, указали размер квартиры, сколько комнат изолированных и проходных в квартире, какая площадь комнат, сколько собсвтенников, то я бы мог подсказать Вам, что можно сделать. И ...

договор займа

Другой вопрос адвокату

Сергей, Кишинёв
12 апреля 2015 года, 02:45

Здравствуйте. договор займа между юр. и физ. лицом может содержать пункт, согласно которому деньги передаются вместе с подписанием договора. Такой документ имеет силу и является достаточным, в т.ч. для суда, подтверждением передачи. Но свободно вносить изменения в типовой договор может только опытный юрист. Не разъясните , в ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Сергей!

Да, можно вписать договор займа условие, что деньги передаются в момент подписания договора займа и подписанный договор займа является подтверждением факта передачи денежной суммы. Но лучше чтобы заёмщик поставил ещё одну подпись прямо возле такого пункта договора. Иначе часто бывают случаи, что потом заёмщик пытается доказать в суде, то ...

Наследство

Наследование

Оксана, Ярославль
11 апреля 2015 года, 20:58

Здравствуйте, дядя завещал мне квартиру, но перед смертью, подарил 1/2 доли в квартире гражданской жене, подписал договор (не оформлен) в больнице (цирроз печени и энцефалопатия головного мозга). С женой не жил 4-5 мес. Жена доказывает, что была у него на иждивении. Как опровергнуть?

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Оксана!

Вы уверены, что подпись отца на дарственной настоящая?

И если есть диагноз энцефалопатия головного мозга, то такое заболевание МОЖЕТ (но не обязательно) влиять на понимание больным значение своих действий. Можно в суде поставить вопрос о проведении судебно-психологической экспертизы по медицинским документам по вопросу, понимал ли наследодатель значение своих действий, когда ...

Хочу теперь продать долю в квартире!

Доля в квартире

Олег, Москва
11 апреля 2015 года, 19:40

Здравствуйте! У меня есть 1/3 доля в квартире, полученная по наследству. Другая 2/3 квартирная доля принадлежит моему двоюродному брату. Я в квартире не проживаю, являюсь инвалидом первой группы, свободно не могу передвигаться без помощи. А мой двоюродный брат, пользуясь этим, захватил всю квартиру, сам в ней ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Олег!

Да, по вопросу продажи проблемной доли в квартире, которую у Вас захватил Ваш родственник, можете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам.

Также на консультации мы можем рассказать Вам, что ещё можно сделать, как можно побороться с захватчиком Вашей доли в квартире, т.е. с двоюродным братом, который поступает с Вами ...

наследование

Доля квартиры

ольга, хабаровск
8 апреля 2015 года, 12:46

в завещании до дарения было написано, квартира площадь и адрес, завещаю после моей смерти, мною прочитано (простое завещание) а после дарения квартира дедушке уже не принадлежала, он вступил в наследство уже в сына, и на момент смерти дедушки осталась 1/2 доля в квартире наследственная от сына, на эту долю завещания ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Ольга!

Нет, срого по закону завещание утратило силу сразу после того, как Ваш дедушка подарил то, что Вам завещал. Поэтому это завещание не может распространяться на квартиру, которую он получил уже после того, как написал завещание. Тем более, что он получил только долю в квартире, даже не квартиру.

Можно, конечно, попробовать ...

могу ли я вступить в наследство по завещанию?

Доля квартиры

Ольга, Хабаровск
7 апреля 2015 года, 12:44

здравствуйте! Дедушка составил на меня завещание на всю квартиру, но потом подарил всю квартиру моему дяде. Дядя умер, его жена и дедушка (как отец) вступили в наследство по 1/2 доли в квартире, дедушка тоже умер вскоре. У него осталась 1/2 доля наследства от дяди. Могу ли я вступить в наследство ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Ольга!

Всё зависит от того, что написано в завещании. Если в завещании написано, что Ваш дедушка завещает Вам комнкретную квартиру, которая находится в его собственности на момент составления завещания, но потом он дарит эту квартиру, то завещание утрачивает силу в этой части.

Если дедушка написал завещание, что завещает Вам всё имущество, ...

Оценка стоимости доли

Доля квартиры

Раиса, Москва
30 марта 2015 года, 14:00

Двухкомнатная квартира в Бабушкинском районе, 5 этаж. Общая площадь 44 кв.м, одна комната 19 кв.м, другая 9 кв.м Два собственника. У меня 1/4 доли в квартире, то есть всего 7метров жилой площади. Возможно ли выделить для пользования комнату 9к.м, если у владельцев 3/4 доли ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Раиса!

Для продажи доли в квартире определять порядок пользования квартирой не нужно. Эо не поднимет цену Вашей доли. Также порядок пользования, определённый даже судом, утратит силу, если произойдёт смена одного из собственников.

Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, нужно знать, сколько собственников в квартире, в какой степени родства они находятся? Вы ...

выдел доли

Доля квартиры

Иринаi, Новосибирск
30 марта 2015 года, 12:47

Здравствуйте, Антон Валентинович! Благодарю за консультацию. Извините, пожалуйста, за назойливость, можно последний вопрос. Я Ирина из Новосибирска по поводу выдела доли жилого дома. До заключения брака муж в 2004 году приобрел недостроенный дом. В это время мы уже встречались. С момента покупки мы начали достраивать дом. В 2005 году мы ...

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Ирина!

Вы здесь можете задать столько вопросов, сколько Вам нужно. Но с учётом того, что это консультация в режиме онлайн, где нельзя осветить все вопросы.

Ирина, к сожалению юрист этот вовсе не тот человек, который всегда прав и никогда не ошибается. Я тоже в начал ...

законы

Доля квартиры

Олеся, Москва
30 марта 2015 года, 11:59

Какие законы регулируют продажу долей в квартирах? Какие конкретно статьи Жилищного и Гражданского кодекса устанавливают права и механизмы выделения долей, права владения и процедуру продажи? какова минимальная доля в квартире? Какие последние поправки в этих законах?

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Олеся!

1) Это прежде всего Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ в меньшей степени. Также лучше посмотреть Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2) Олеся, Вы задали слишком обширный вопрос для бесплатной консультации в режиме оналайн, чтобы я сидел два-три часа и делал Вам подборку ...

Юрист ON-LINE

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...

Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17

Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...

Тема вопроса


Введите число, указанное на картинке

Персональные данные