Уважаемая Лариса!

Да, Вы можете выгнать квартирантов из квартиры. Брат не имеет право сдавать квартиру без Вашего согласия. Наличие договора не имеет значения. Если дадут копию договора, то омжете их выгнать из квартиры, но не переусердствуйте с силой. А так можно выселить их ещё и в судебном порядке, если докажите в ...

Уважаемая Маргарита Алексеевна!

Проще всего продать эту долю через дарение либо по соглашению об отступном. Второй вариант совсем будет без налога, но нужен тогда грамотный юрист.

Тогда не важно, что брат не оформил свою долю в квартире.

Уважаемая Ольга!

Главное не только дарственная, а надо было зарегистрировать дарение в Росреестре. Они регистрировали? Свидетельства о праве собственности есть?

Если все документы в порядке, то надо искать покупателя. Если квартира в Тольятти, то поищие агенство в Самарской области, которое занимается долями. Обзвоните местных риэлторов.

Если квартира в Москве или в Московской области, ...

Уважаемая Наталья!

Ваш долг не основание, чтобы Вам отказывали в выдаче документа. Если они так сделают, то нарушат Ваши права. Вы тогда можете предъявить к ним иск в суд.

Правда, я думаю, что если Вы предъявите к ним иск, то они тоже предъявят Вам иск о взыскании задолженности по коммунальным услугам и ...

Уважаемая Наталья!

Если наследником был Ваш отец, который отказался от наследства, то не имеет значения, что у него (у Вашего отца) есть другие наследники, т.е. Вы.

Вы никак не сможете претендовать на то наследство, которое должен был получить Ваш отец, а не Вы.

Уважаемая Алёна!

Уклонение от получения уведомления о продажи теперь не является основанием для отказа в регистрации договора купли-продажи другому лицу.

Кроме того, Вы можете продать через дарение. Но тогда будет налог на доходы у (как бы) одаряемого. Вам тогда придётся за свой счёт это компенсировать.

Также можно продать через соглашение об отступном к ...

Уважаемая Елена!

Если Вы платите брату, то надо ему тогда выписаться из квартиры до приватизации. Именно за это и получает он от Вас деньги.

Справедливая тогда цена это треть от рыночной цены квартиры, т.к. он бы получил при приватизации 1/3 долю квартиры. Но тут также вопрос Вашего торга с братом. Возможно, он ...

Уважаемая Мария!

Вообще продать такую долю будет особенно проблематичным, т.к. Можайск небольшой город. Думаю, с учётом этого Ваша доля стоит не больше чем 150.000 рублей. И то будет проблемно найти покупателя. Лучше всего посоветоваться сначала с местными риэлторами.

Уважаемая Анна!

Да, закон допускает мену между собственниками в такой ситуации, когда в квартире один из собсвтенников ребёнок. Один из собсвтенников может поменять по договору мены свою комнату на долю в квартире.

Уважаемая Татьяна!

Извинте за задержку с ответом - был в отъезде.

Чтобы как-то сдвинуть ситуацию с мёртвой точки, нужно чтобы кто-то проживал в этой квартире. А так получается, что Вы вообще снимаете другое жильё и проблема никак не решится, т.к. другой собственник живёт вполен комфортно.

Чтобы с ним эффективно начать бороться, можете обратиться ...