Как продать долю в квартире?
Доля в квартире
Добрый вечер! У меня вот такая затянувшаяся проблема. У меня есть в собственности 1/4 доля в квартире в Центре Москвы. Я получил эту долю по наследству. Другая 3/4 доля в квартире принадлежит моей старшей сестре, которая проживает уже очень давно в этой квартире. Вместе с ней проживают там её муж ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Алексей!
В настоящий момент не имеет значения, получит уведомление о продаже другой собсвтенник или не получит. Главное, что Вы направили ему уведомление с предложением о выкупе.
А ещё можно продавать через соглашение об отступном. Тогда права преимущественного выкупа не будет. Дарение тоже вариант, но там будет налог у одаряемого.
Если хотите продать ...
Срок давности
Доля квартиры
Подскажите, пожалуйста, есть ли срок давности подачи заявления в суд о признании доли незначительной и принудительного выкупа ее в пользу другого наследника?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Нет, это исковое требование не имеющее исковой давности, т.к. тут длящиеся отношения. Это точно так же, как иск о разводе. Разводиться можно в любой момент. Вот и с иском об призании доли малозначительной точно так же.
оформление наследства
Доля квартиры
Имеется два наследника. Я наследник по закону, второй наследник по завещанию. Нотариус отказывает мне в выдаче свидетельства о вступлении в наследство без присутствия второго наследника по завещанию. Объект наследования квартира. Может ли такое быть?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Михаил!
Нет, нотариус обязан выдать Вам свидетельство. Единственное исключение из правила, если доли в квартире не были определены прежними собственниками, т.е. наследодателями. В этом случае Вы должны договориться с другим наследником и определить доли. Если тот ничего не делает, то идите в суд с иском к нему об определнии долей.
А ...
Заключение договора
Доля квартиры
Здравствуйте. Мы купили дачный участок с домиком. Агенту (риэлтору) как и договаривались, мы заплатили 50тыс.р. Но на подписании сделки оказалось, что мы еще должны за договор 2тыс.р. Правомерны ли действия риэлтора????? Я считаю, что Во-первых: О том, что будут еще какие-то дополнительные платежи нужно сообщать заранее Во-вторых: Комиссия агента ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ольга!
Возможно, эти 2000 рублей являются государственной пошлиной за регистрацию договора в Росреестре? Если это так, то Вы должны оплатить эту сумму. Это требование закона, который должен знать гражданин.
Если дже риэлтор просит эти деньги себе, то надо внимательно почитать условия договора. Если там такого нет, то можете не платить.
КАК ПИСАТЬ УВЕДОМЛЕНИЕ?
Доля квартиры
ДОБРЫЙ ДЕНЬ СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КАК НАПИСАТЬ УВЕДОМЛЕНИЯ ПРИ ПОКУПКЕ ДОЛИ В ДОМЕ У БЫВШОГА СУПРУГА
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Карине!
Уведомление нужно делать только собсвтеннику доли в квартире дургому собственнику, если он хочет продать свою долю.
Если же Вы покупаете, то Вы уведомление делать не должны. Должен делать его только продавец. Такое уведомление надо делать через нотариуса. Нотариус сам всё правильно оформит.
Доля в комнате!
Доля квартиры
Поджскажите пожайлуста на что нам можно расчитывать мне пренадлежит 3, 5м. в комнате там в коммунальной квартире которая которая находится в аварийном доме. дом признан аварийным в 2010г.возможно ли мне и моему сыну получить отдельное жилье от других собственников???
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Эльвира!
Данный вопрос регулируется законодательством города Санкт-Петербург. Поэтому Вам лучше задать вопрос адвокату в Вашем городе, а не в Москве.
В Москве для получения отдельного жилья нужно быть признанным малоимущим и стоять на очереди по улучшению жилищных условий. Без этого дадут квартиру на всех.
Но в Санкт-Петербурге это правило может быть другим.
Продажа комнаты в коммунальной квартире
Жилищный вопрос
Добрый вечер, подскажите, я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире и хочу ее продать, каким документом я должна уведомить в письменной форме соседей - их у меня 7 (заказным письмом или просто на листке бумаги), как узнает нотариус дату, когда я отправила письма соседям (если это письма), могу ли я, ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Анастасия!
Вы должны уведомить их через нотариуса каждого. Нотариус знает, как всё правильно оформить.
Нотариус сам будет знать дату, т.к. сам будет направлять Ваше уведомление.
Нет, Вы не сможете представить нотариусу какие-то подписи. Нотариус не знает, реальные подписи или кем-то подделаны.
Идите к нотариусу. Он сам всё направит. Не надо пытаться самостоятельно выполнить ...
Наследство доля
Доля квартиры
Здравствуйте, уважаемый Антон Валентинович. Подскажите пожалуйста имеет ли долю в наследстве жена? Ситуация следующая: есть муж и жена у них 2-е детей. Муж умирает, но у него есть мать , бабушка их детей, которая по прошествии времени тоже умирает и у неё остаётся квартира, которую по закону наследуют совершенно летние ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Максим!
Нет, супргуа покойного сына не может вообще наследовать. После бабушки наследуют только её внуки, если у неё нет больше детей, нет мужа, нет родителей.
Жилищный вопрос
Доля квартиры
Уважаемый Антон Валентинович! Я только осваиваю компьютер и не доканца прочитал ваш ответ на мое дополнение к вопросу от 28 числа этого месяца. Дело в том что его комната изолированая имеет дверь . Она самая маленькая в доме , и в ней есть окно. Дом имеет приличный ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Дмитрий!
Вот Вам тогда надо получить заключение экспертизы, что невозможно оборудовать отдельный вход в дом. Это поможет по иску о выкупе его доли как малозначительной.
Обратитесь к строительным экспертам в Вашем городе по этому вопросу. Если делом занимается адвокат, то согласуйте с ним поставленные вопросы. Хотя я Вам уже и так ...
Жилищный вопрос
Доля квартиры
Уважаемый Антон Валентинович! Спасибо за ваш ответ. Вы не подумайте что я несправедливый человек. Я предлогал сумму 1 с шестью нолями. Совладельцы отказались , сказали сильно дешево. У нас в Краснодаре 1кв. м. Жилья в среднем 45 т. р. . Разница есть? Если назвали бы сумму адекватную ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Дмитрий!
Нет, Вы меня не правильно поняли. Змля тут не важна. ОЦенивается только дом, если речь идёт о выкупе его доли в доме. Что касаетя земельного участка, то это совсем другой вопрос.
Тем более, что Вы пишите, что его 4 сотки оформлены как отдельный земельный участок.
Я Вам советую заняться долей в ...
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|