продажа долей чужому лицу
Доля в квартире
Здравствуйте, Мне принадлежит 2/3 доли дома, брату 1/3. Сейчас я хочу продать свою долю, но брат хочет от продажи получить 50% вместо своей 1/3 части. Могу ли я продать свою долю, и обязательно для продажи моей доли нотариальное согласие брата о том что ему было предложено выкупить доли ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Марина!
Нет, никакого согласия от Вашего брата не нужно. Вы должны только направить ему уведомление через нотариуса с предложением о выкупе доли на конкретных условиях и цене. Но это право преимущественного выкупа можно обойти через дарение или соглашение об отступном.
Покупателя Вашей доли может ожидать какой-либо несоновательный иск Вашего брата о ...
у меня 1/10 доля квартиры могут ли меня не пускать в нее
Доля квартиры
у меня 1/10 доля квартиры могут ли меня не пускать в нее
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Виталий!
Нет, согласно ч. 2 ст. 35 КОнституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Т.е. Вы вправе пользоваться своей долей в квартире.
Также ст. 14 ГК РФ допускается самозащиту гражданских прав. Т.е. Вы можете взломать дверь и войти в ...
Заявление
Другой вопрос адвокату
Уважаемый Антон Валентинович, скажите пожалуйста,участковый обязан принимать заявления написанное от руки или нет? Мы принесли ему заявления жалобу он не принял,достал какие то свои бланки и стал печатать и задавать вопросы как что было.Законно он поступает или эта какая то махинация с его стороны,он напечатал и выбросил патом,мы же не ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Рустам!
Вам надо было подавать заявление в дежурную часть отдела внутрениих дел по г. Можайску. Тогда бы Вам дали талон-уведомление. А так участковый допустил нарушение.
Затапил соседий
Доля квартиры
Здравствуйте Антон Валентинович у меня вопрос, мы проживаем в коммунальной квартире, на общей кухни установлена наша стиральная машинка, мы были все на работе в Москве, позвонила соседка и сказала что вы затопили соседей на нижнем этаже что вода капала всю ночь,где стоит ваша стиральная машинка,но как мы могли затопить соседей ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Рустам!
Да, вопрос сложный. Вам надо было сразу писать заявление в полицию, что у Вас конфликнтые отношения с соседом, что неизвестное лицо взломало короб и замки, умышелнно повердило тройник с целью причинения имущественного ущерба путём залива. Сейчас уже реальнос ложно что-то сделать. Теперь Вы ничего не докажите, если не успели ...
1\\3 доля в квартире
Доля квартиры
здраствуйте подскажите а скоко буит стоить 1\\3 доля через дарениев в трех комнатной квартире в северном бутове 75 кв метром!я занимаю большую комнату 19 кв метров с балконом! второй собственик против продажи!
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Екатерина!
В настоящее время продажа через дарение понижает цену проблемной доли на размер налога (НДФЛ), который дожен будет заплатить одаряемый. В этом году отменили инвентаризационную стоимость, справку о которой выдавали в БТИ. Сейчас введена кадастровая стоимость, которая примерно 70% от рыночной цены целой квартиры.
Поэтому надо теперь продавать через другие формы сделок. ...
Выкуп доли где есть несовершеннолетний ребёнок
Доля квартиры
Подскажите,пожалуйста, есть 3-х комн.квартира ,6 долей( 4 взрослых(двоюродный брат,двоюр.сестра и тётя) 2 несовершеннолетних(мой ребёнок и ребёнок сестры) ,хотим выкупить долю одного взрослого(двоюродного брата),возможно ли это? как переоформляются документы на квартиру в данном случае? как лучше это сделать дарением или...? и ещё от опеки нужно разрешение чтоб я(мать ребёнка) могла выкупить ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Галина!
Да, Вам нужно получить разрешение на продажу долей квартиры от органов опеки и попечительства, где зарегистрованы дети. Если в собственности продаваемая доля квартиры более трёх лет, то лучше её продать, а не дарить, т.к. налога на доход от продажи тогда платить не нужно.
Покупка доли в квартире
Доля квартиры
Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Мне предложено выкупить другую 1/2 долю (ст.250 ГК). Проживаю в квартире и хочу купить,но за 30 дней не смогу собрать необходимую сумму. Как отложить сделку, если продавец не идёт на рассрочку?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Олег!
Можете попробовать тогда дать телеграмму с ответом, что согласны. Однако если сроки для покупки были в предложении оговорены, то второй собственник всё равно сможетп родатьс вою долю. А также сможет потребовать ещё и неустойку с Вас, что Вы приняли (акцептировали) предложение (оферту), но не выполнили принятое обязательство.
пользование долевой собственностью
Доля квартиры
добрый день, мне нужен совет, я владею 1/4 в 2х комнатной квартере с изолированными комнатами, второй собственник владеет 3/4 долями, хочет продать свою долю, нашел по его словам покупателя, на данный момент по усному соглашению комнаты были поделены маленькая мне, большая с болконом ему, в маленькой комнате за свой счет, ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Анна!
Вам лучше всего договориться, продать квартиру, поделить деньги. Можно приэтом попросить немного уступить в цене в Вашу пользу.
Дело в том, что у Вас всего 1/4 доля в квартире. Если в квартире только два собственника, то Вы можете определитьпорядок пользования так, что будете пользоваться маленькой комнатой.
Но если эти 3/4 доли ...
Наследство квартиры
Наследование
ЗДРАВСТВУЙТЕ У МЕНЯ К ВАМ ТАКОЙ ВОПРОС СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ВОТ РАНЬШЕ Я ПРОЖИВАЛ СО СВОЕЙ МАМОЙ В ОДНОМ ДОМЕ В 1 КВАРТИРЕ ПОТОМ МАМА КУПИЛА В ЭТОМ ЖЕ ДОМЕ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ КВАРТИРУ И ОФОРМИЛА ЕЕ НА СЕБЯ КОГДА Я У НЕЕ СПРОСИЛ ПРОПИСАН ЛИ Я В 1 КВАРТИРЕ ИЛИ ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Виталий!
Вы можете взять выписку из домовой книги, чтобы узнать, зарегистрированы Вы в квартире или нет.
Что касается права на наследства, то всё зависит от того, напишет Ваша мама завещание на другого человека или нет. Если не будет завещания, то наследником первой очереди будете Вы, её муж (если есть), другие её ...
что мне делать
Жилищный вопрос
здраствуйте я хочу купить 1 комнатную квартиру но мне завышают цену она столь не стоит квартира не благоустроенная нет газа нет слива нет воды все удобства на улитце дом двух этажный керпичный квартира на втором этаже за нее просят 250000т. р. в квартире всего 2 комнаты и каредор зданию 40 ...
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Андрей!
В данном случае Вы никак не можете заставить продавца квартиры снизить цену. Торгуйтесь, пытайтесь уговорить. Либо ищите другой вариант.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|