Уважаемая Елена!

Если Вы состоите в браке, то при дарении от мужа жене не будет налога.

Также при продаже не будет налога у мужа на доход от продажи, т.к. его доля в квартире у него в собсвтенности более трёх лет.

Уважаемая Анна!

Берёте отказ у отца, что он не хочет выкупать долю по той цене, за которую покупаете Вы. Отказ нотариально заверяется.

Потом готовите договор купли-продажи, собираете необходимые документы. И регистрируете сделку в Росреестре. Вам было бы проще обратиться к профессиональным регистраторам, кто регистрирует такие сделки. Они всё Вам составят и проведут ...

Уважаемая Зоя!

Собственник обязан нести бреямя содержания своего имущества. И коммунальные услуги он также обязан оплачивать в размере своей части. Единственное исключение из парвила, что другие собственники не пускают его в квартиру. Тогда оплачивать он не должен.

Оплачивать коммунальные услуги за долю в квартире собсвтенник обязан с момент вступления в собственность, а ...

Уважаемый Максим!

Да, даже в комнатах в коммунальной квартире надо уведомлять соседей о предстоящей продаже с предложением преимущественного выкупа. А у Вас всё равно не комната, а доля в кватире. Вам только порядок пользования определили, который ещё и утратит силу после смены одного из собственников.

Никого регистировать Вы не можете в квартире ...

Уважаемая Светлана!

Никак территория для продажи не определяется в таких случаях. Вы можете, например, определить порядок пользования в судебном порядке. Но он утратит силу сразу при смене собсвтенника. Только зря время и силы потеряете.

Поэтому доля в квартире продаётся так, как она есть. Это проблемная недвижимость и все это понимают. 

Если Ваша доля ...

Уважаемый Владислав!

Вы пропустили срок исковой давности для раздела имущества. Легко восстанавливают срок для раздела, если бы Вы проживали в квартире. А так шансы на победу очень не однозначные.

Продать свою долю в квартире она сможет. Закон ей это позволяет.

Нет, для продажи оформлять перепланировку не нужно. Если Вы обратитесь в Жилищную инспекцию, ...

Уважаемая Екатерина!

1) Закон не позволяет сдавать в найм долю квартиры без согласия других собственников. Но Вы можете попробовать нарушить это требование закона. Тогда далеко не каждый Ваш жилец согласится жить в такой квартире. Часто бывает, что придётся пускать его бесплтно или даже ему доплачивать. Всё зависит от тсепенис опротивления другого ...

Уважаемая Елена!

Орган опеки не имеет права по такому основанию отказывать. Долг по коммунальным платежам это вопрос к управляющей домом компании, а не опеке.

Но у Вас есть два варианта: погасить долг, либо судиться и оспаривать отказ органа опеки и попечительства в суде.

Уважаемая Ирина!

1/4 долю в квартире сейчас вполен можно принудитеьно выкупить в судебном порядке, если собственник этой доли имеет другое жильё.

Обратитесь к местному адвокату, который специализируется на жилищных спорах. Дело для Вас может быть выигрышным, если у Вас есть деньги на выкуп.

Уважаемая Галина!

Чтобы продать доли в квартире, нужно найти покупателя. Посмотрите в Интернете сайты агентств недвижимости в нужном городе, кто заниматся долями. Обзвоните их.

Если доля находится в Москве или в Подмосковье, то можете обратиться к нам.