Уважаемая Татьяна!

Если договор дарения был заключен раньше, чем договор купли-продажи, то одаряемый вправе требовать исполнения договора дарения и признания права собсвтенности за собой. Главное, чтобы залога не было на даримую долю, когда был подписан договор дарения.

Если Вам нужна помощь в суде, то можете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам.

Уважаемая Елена!

Если мне не изменяет память, то я Вас предупреждал, что с конца 2013 года суды стали удовлетворять такие иски о признании долей малозначительными. В Мосгорсуде специально собрали всех судей и сказали, что удовлетворять и всё.

Единственное, что могло помешать суду вынести такое решение, это существенный интерес на пользование  малозначительной долей. ...

Уважаемая Татьяна!

Очень странная запись, т.к. там идёт речь только о заявлении.

Вам лучше всего заказать в Росреестре расширенную выписку по квартире, чтобы разобраться, только ли заявление или всё же договор о залоге 1/20 доли в квартире.

Не может быть подарена заложенная доля в квартире. Для дарения нужно было сначала снять залог. Поэтому ...

Уважаемая Татьяна!

Если доля в квартире заложена по договору займа, то подарить её можно будет только если залогодержатель согласится снять залог с квартирной доли как обеспечения обязательства, либо долг будет погашен.

Возможно, Вы неправильно задали вопрос. Вы не указали, кому надо подарить долю в квартире, т.е. кто одаряемый?

Уважаемый Сергей!

Да, можно. Но потребуется согласие органа опеки и попечительства. Ищите покупателя. После того, как определите цену, то обращайтесь в орган опеки и попечительства с заявлением, чтобы вам дали согласие на такую продажу. От имени ребёнка должна обращаться его мать, поскольку отец умер.

Уважаемая Анастасия!

Да, продать эту долю в квартире реально. Но стоить она может в диапазоне 300-400 тысяч рублей, поскольку это однокомнатная квартира, где нельзя определить порядок пользования. Тем более, что это Подмосковье и потом будет сложнее разъехаться из такой квартиры новому собственнику.

Уважаемая Анастасия!

Нет, ребёнок дарить может только с согласия ораган опеки и попечительства. А они такого согласия не дадут никогда.

Уважаемая Юлия!

Нет, в Краснодаре мы не работаем. Вам лучше поискать в Интернете по Краснодару, либо сразу обратиться в агентство недвижимости в Вашем городе. Только ищите тех, кто занимается выкупом или специализируется на долевой собственности.

Если Вам предложат искать просто искать покупателя, то не соглашайтесь. Потеряете время зря.

Уважаемая Лия!

Вообще тут важно, для чего Вам это нужно? Как оценка строительной компании нарушает Ваши права?

От этого зависит, имеете ли Вы право обжаловать их оценку в суде.

Уточните свой вопрос, повторив его полностью.

Уважаемый Константин!

В БТИ можно получить справку об инвентаризационной стоимости, если вообще сейчас такие выдают. Это очень маленькие суммы.

Например, в Москве на однокомнатную квартиру, которая имеет рыночную цену в пять миллионов, инвентаризационная стоимость составляла не более двести тысяч рублей.

Проще Вам просто подарить свою долю в квартире родителям, чем получать такие деньги.