Уважаемый Алексей!

Если у вас есть договорённость по цене, которая всех устраивает, то остаётся только подготовить и подписать договор купли-продажи доли в квартире, который подать на регистрацию в Росреестр с приложением необходимых документов, правоустановок, единый жилищный документ, оплатить госпошлину.

Также нужно будет перед подачей документов на регистрацию заложить плату за выкупаемую долю ...

Уважаемая Светлана!

Иски об определении порядка пользования заключаются в том, что нельзя ухудшить положение ответчика. Т.е. у Вас 1/2 доля в квартире, а поэтому мальенькая комната для Вас уменьшит Вашу площадь.

Отступить от этого правила можно, если у истца есть существенные интересы. Т.е. если у него семья больше. Но реально суд такой ...

Уважаемый Михаил!

В начале 90-х годов квартиры часто приватизировали в общую совместную собственность без определения долей.

В законе было предусмотрено, что такие неопределённые доли предполагаются равными, но всё ранво определяются по взаимному согласию участников долевой собсвтенности. А если нет согласия, то в судебному порядке.

Т.е. вопрос оставался неурегулированным, что приводило к ненужным спорам ...

Уважаемый Алексей!

В настоящий момент не имеет значения, получит уведомление о продаже другой собсвтенник или не получит. Главное, что Вы направили ему уведомление с предложением о выкупе.

А ещё можно продавать через соглашение об отступном. Тогда права преимущественного выкупа не будет. Дарение тоже вариант, но там будет налог у одаряемого.

Если хотите продать ...

Нет, это исковое требование не имеющее исковой давности, т.к. тут длящиеся отношения. Это точно так же, как иск о разводе. Разводиться можно в любой момент. Вот и с иском об призании доли малозначительной точно так же.

Уважаемый Михаил!

Нет, нотариус обязан выдать Вам свидетельство. Единственное исключение из правила, если доли в квартире не были определены прежними собственниками, т.е. наследодателями. В этом случае Вы должны договориться с другим наследником и определить доли. Если тот ничего не делает, то идите в суд с иском к нему об определнии долей.

А ...

Уважаемая Ольга!

Возможно, эти 2000 рублей являются государственной пошлиной за регистрацию договора в Росреестре? Если это так, то Вы должны оплатить эту сумму. Это требование закона, который должен знать гражданин.

Если дже риэлтор просит эти деньги себе, то надо внимательно почитать условия договора. Если там такого нет, то можете не платить.

Уважаемая Карине!

Уведомление нужно делать только собсвтеннику доли в квартире дургому собственнику, если он хочет продать свою долю.

Если же Вы покупаете, то Вы уведомление делать не должны. Должен делать его только продавец. Такое уведомление надо делать через нотариуса. Нотариус сам всё правильно оформит.

Уважаемая Эльвира!

Данный вопрос регулируется законодательством города Санкт-Петербург. Поэтому Вам лучше задать вопрос адвокату в Вашем городе, а не в Москве.

В Москве для получения отдельного жилья нужно быть признанным малоимущим и стоять на очереди по улучшению жилищных условий. Без этого дадут квартиру на всех.

Но в Санкт-Петербурге это правило может быть другим.

Уважаемая Анастасия!

Вы должны уведомить их через нотариуса каждого. Нотариус знает, как всё правильно оформить.

Нотариус сам будет знать дату, т.к. сам будет направлять Ваше уведомление.

Нет, Вы не сможете представить нотариусу какие-то подписи. Нотариус не знает, реальные подписи или кем-то подделаны.

Идите к нотариусу. Он сам всё направит. Не надо пытаться самостоятельно выполнить ...