Проблемные квартирные доли в жизни и в сюжетах СМИ 

Весьма животрепещущая тема о конфликтах с долями в квартирах с помощью некоторых СМИ порой приобретает очертания ужасающих триллеров, если не «боевиков».

Создаётся впечатление, что некоторым журналистам просто нужна «долгоиграющая», но горячая проблематика, которая будет приносить стабильный рейтинг. Поражает, однако, упорство, с которым таковые представители СМИ переворачивают всё шиворот-навыворот и как-то совершенно не замечают множества правовых аспектов.

У Вас есть доля в квартире, которую Вы хотите продать?
Наши телефоны (495) 790-67-86.

Сюжеты о том, что обижаемые собственники долей в квартире отстаивают право на пользование всей квартирой появляются на разных телеканалах. Журналисты не только стараются зафиксировать отчаянную оборону, которую удерживают одни собственники долей в квартире при попытке других собственников проникнуть в квартиру. Они иногда приглашают коренастых актёров, которые инсценируют таковые ситуации, дабы показать зрителям возможные ужасы, связанные с вопросом долевой собственности. Тема "Доля в квартире" становится весьма привлекательной для таких целей привлечения зрительского внимания.

Особую популярность приобрели ток-шоу с участием специалистов весьма сомнительной компетентности, которые тешат своё тщеславие рисовкой на телеэкране рядом с каким-нибудь «пиаришившимся» депутатом, защищающего права обиженного собственника. Собственник же этот сам ещё вчера не желал считаться ни с чьими интересами.

Фактически в студии люди перестают задавать самые простые вопросы для того, чтобы попытаться разобраться в проблеме. Вчерашний обидчик начинает всем плакаться в жилетки, что мол, собственник-то второй вдруг нежданно-негаданно продал свою долю в квартире чужим людям, а они ему теперь житья не дают! А о том, что сам издевался над тем, кто вынужден был продать по довольно низкой цене свою долю в квартире от невозможности проживания рядом с редкостным хамом – уже не упоминается в принципе. Того, кто приобрёл долю тут же записывают в рейдеры, захватчики, бандиты и чёрные риэлторы. Ярлыки, навешанные без разбору, как-то автоматически принимаются за данность и вообще никто не желает при этом вникать в терминологию.

Кто на самом деле являлся изначально захватчиком всей квартиры, обладая по праву лишь частью её, никого не волнует. «Обиженный» сидит и принимает сочувствие и утешения со стороны псевдоспециалистов, неистовых депутатов и пылкого ведущего.

Клакеры, сидящие на зрительских местах, послушно включают аплодисменты и гул в нужных местах по команде режиссёра. Советы и рекомендации, которые звучат в телепрограмме, не дают вообще никаких надежд на то, что ситуацию как-то можно хотя бы немного прояснить в правовом аспекте. О том, как всё выглядит с позиций человеческих взаимоотношений и вовсе узнать не удастся, так как мешанина из эффектных, но несуразных диалоговых трюков в таковом шоу рассчитана на оболванивание зрителя, а не на его вдумчивый разбор темы.

Между тем, вопросы долевой собственности являются уже неотъемлемой частью нашей жизни. Конфликты в этом сегменте «квартирного вопроса» имеют место быть. Участниками конфликта, к прискорбию, становятся чаще всего те, кто имеет друг с другом родственные связи. Сын может выгонять на улицу престарелого отца, бывший супруг ставит новый замок на дверь, чтобы не пустить в квартиру своих же детей с бывшей женой, братья и сёстры перестают быть таковыми, когда вопрос касается единоличного проживания в квартире, доставшейся от родителей.

Право собственности в таких конфликтах обрастает ещё и самыми нелепыми «правами» тех, кто стремится доказать, что неблаговидность поступков как-то обоснована с моральной точки зрения. Иногда тот, кто «сильнее» в подобном конфликте, предлагает «слабой» стороне продать свою долю за весьма символическую плату. Действительно на такие условия приходится порой соглашаться, имея в виду, что столь небольшая цена проданной доли—всё же лучше, чем ничего. А иной раз в битве с корыстными и наглыми нет почти никаких перспектив договориться, и тут приходит мысль о продаже своей доли третьему лицу.

Человек, который покупает проблемную долю в квартире, обычно хорошо представляет, что так называемый «сильный» собственник будет бороться за своё право проживания в привычных ему условиях, которые, впрочем, не имеют правового обоснования. Но купивший долю в квартире, готов к таковой борьбе и поэтому вчерашний тиран оказывается в большом недоумении, а затем впадает в панику и начинает призывать на помощь всех и вся.

Ещё вчера он плевал на законы, а теперь пытается изо всех сил обернуть их в свою сторону, давит на жалость во всех инстанциях, а затем ломится в редакции газет и студии телепрограмм.

Такие «сильные» собственники удивительно ловко придумывают способы выживания для тех, кто им мешает вольготно пользоваться собственностью, которая принадлежит им не целиком.

ПРИМЕРЫ реальных историй:

Трёхкомнатная квартиры в Центре Москвы. Гражданка Тимофеева является собственником 1/4 доли в квартире. Она сначала выжила из квартиры своего бывшего мужа, собственника 1/4 доли. Потом из квартиры была выжита и старшая её дочь, тоже собственник четверти. Младшая дочь тоже не смогла там жить. И всё это Тимофеева делала для того, чтобы привести в квартиру своего молодого любовника, который моложе её на 15 лет! Он потом на ней женился взамен обещания подарить ему после смерти квартиру. Вот такие "высокие" отношения. Других собственников Тимофеева в квартиру не пускала, в результате чего бывший муж и старшая дочь продали свои доли квартиры. Другого выхода у них уже не оставалось, т.к. они не могли противостоять хамству Тимофеевой и алчности её молодого мужа. После этого Тимофеева долго везде писала, что якобы её обижают и не дают жить в целой трёхкомнатной квартире, где у неё есть только 1/4 доля в квартире. Но в отношении неё сейчас возбуждено уголовное дело, по которому её даже объявляли в федеральный розыск. 

Сорокин Денис Игоревич выжил из квартиры свою родную мать. Он её не просто не пускал в квартиру, но даже избивал и оскорблял всевозможными способами. В этом ему помогала его супруга с сомнительным прошлым. Сорокин так хотел завладеть всей квартирой, видимо, рассчитывая таким способом быстрее получить наследство. Ведь квартира у него и его матери была по 1/2 доле у каждого. Вот так бедная женщина была вынуждена, чтобы не остаться бомжем на улице, продать свою долю в квартире. После этого её "сынулька" начал везде кричать, что его  теперь якобы обижают квартирные рейдеры, которые по его словам "цинично вошли в квартиру, отодвинув с прохода его самого и его жену". Т.е. по его мнению другие собственники не должны входить в свою же квартиру, а должны подарить свою долю ему. После этого Сорокин создал сайт ДОЛЯ.ОРГ, на котором поливает этих и других людей грязью, а защищает только таких же, как он сам. Т.е. защищает тех, кто выгнал своих же родственников из квартиры. Будет не удивительно, если он рано или поздно за это получит от кого-нибудь по башке, набитой грязными мыслями и алчными желаниями.

Герасимов Сергей сам является юристом, которого рекламирует на своём сайте Сорокин. Серёжа ненавидит своего родного младшего брата. Он не скрывает и многим говорил, что хочет после смерти родителей выгнать его из квартиры, не взирая на то, что у его брата тоже будет доля в квартире. Пока этот момент не наступил, но Сергей уже сейчас входит в эту роль и защищает в суде интересы таких как Сорокин. В силу общности жизненных взглядов Сорокин рекламирует услуги этого юриста. Правда, юрист Герасимов Сергей пишет свои заявления в суд с орфографическими, грамматическими и стилистическими ошибками...

Квартира у м. «Щёлковская». «Хрущёвка», состоящая из двух комнат, в равных долях принадлежит матери и дочери. У дочери есть сожитель и несовершеннолетний сын, которые проживают здесь же. Больная раком мать долгое время находилась на стационарном лечении. Дочь в это время обосновалась в обеих комнатах, надеясь на скорую смерть матери. Мать же не умерла, а приехала из больницы домой. Но дома её ожидали побои от дочери, психологические издевательства от сожителя дочери. Руки несчастной пожилой женщины в синяках, в глазах – смертельная усталость и лишь одно желание – уехать жить к сестре в регион. Но дочери никакого размена не нужно, она надеется на то, что квартира целиком будет принадлежать ей.

В Южном Бирюлёве двухкомнатную квартиру в панельном доме имеют в собственности отец, мать и двое несовершеннолетних детей. После развода отец решил привезти со своей родины, из Молдавии, новую жену. Он стремиться упрочить своё положение в данной квартире с помощью увеличения численности своего нового семейства. За непродолжительный период времени в его семье рождается трое детей. Мотивируя свой отказ разъезжаться с первой женой и детьми от первого брака тем, что на одну четвёртую доли от продажи квартиры он не купит отдельное жильё в Москве, просто делал невыносимой жизнь своей бывшей жены и детей. В результате ей пришлось продать свою долю квартиры и доли детей посторонним людям.

В трёхкомнатной «сталинке» у м. «Автозаводская» была произведена приватизация в равных долях на отца, мать, и двух дочерей. Родители являются пожилыми атеистами-интеллигентами, младшая дочь – лесбиянка, проживающая со своей подружкой в этой же квартире. Старшая дочь религиозна, живёт тем, что зарабатывает на жизнь пошивом одежды на священнослужителей. Члены семьи постоянно над ней насмехались, сбрасывали с полок иконы, держали её в постоянном психологическом прессинге. В конце-концов, она вынуждена была съехать с квартиры и снимать жильё, так как остальные члены семьи не собираются разменивать квартиру.

В дорогой трёхкомнатной квартире у м. «Пролетарская» проживают отец, мать и дочь. После развода отец просто съезжает с квартиры, и дочь, принимая сторону отца, также покидает эту квартиру, переезжая к бабушке по линии матери. После смерти бабушки мать становится единственной наследницей квартиры. Мать, повторно выйдя замуж, решает подарить полученную в наследство квартиру своему новому мужу. Дочь же в это время уже вышла замуж и родила ребёнка. Муж матери дожидается, когда в молодые закончат ремонт в бывшей бабушкиной квартире, и решением суда выписывает и выселяет падчерицу с грудным ребёнком на улицу, так как квартира принадлежит уже ему. Мать спокойно на это всё смотрит, но вот её бывший муж с таким положением дел не соглашается. Он через суд осуществляет раздел имущества и половину трёхкомнатной квартиры в результате дарит своей дочери. Мать же решает, что дочь с внуком с ней жить не должна, но и разменивать квартиру она не хочет. Она просто не пускает в квартиру дочку и при этом половину квартиры, сдаёт внаём. Дочери ничего не остаётся, как продать свою долю квартиры за половину стоимости посторонним людям. Любопытен тот факт, что мать и её новый супруг ни на каких моральных ценностях не «зацикливаются», им вполне хватает осознания своей исключительности, так как они оба имеют звание Заслуженных артистов СССР.

В двухкомнатной квартире у м. «Славянский бульвар» после смерти собственника в долевую собственность получили по половине квартиры вдова и дочь от первого брака. Вдова, проживающая в квартире, после смерти мужа вселила свою дочь от предыдущего брака, внуков и зятя, жильё которых стали сдавать внаём. Разменивать квартиру ради интересов дочери умершего мужа вдова не хочет.

После смерти собственника в двухкомнатной квартире рядом с м. «Белорусская» наследниками оказались вдова и сын от первого брака. Проживает в квартире вдова и её дочь от первого брака. Разменивать квартиру вдова не хочет, установила несколько бронированных дверей с сигнализацией, чтобы сын умершего собственника, боевой офицер не смог попасть в квартиру, в которой родился и вырос.

В трёхкомнатной квартире у м. «Печатники» проживают бабушка, её сын, невестка из региона и внук. Квартира в равных долях была приватизирована на бабушку и внука, а после смерти сына в квартиру заехали мать невестки, её брат и новый сожитель. Бабушку загнали в маленькую комнату и попытались споить, дабы склонить к тому, чтобы она и свою долю квартиры подарила внуку. Однако бабушка решила подарить свою долю дочери, после чего её просто выгнали на улицу, а новую собственницу не стали пускать на порог. Разменивать квартиру они тоже не собираются.

Епищева Оксана также пыталась захватить трёхкомнатную квартиру в Москве. Для этого она тоже привела в квартиру любовника, который был моложе её на 9 лет. Вместе они выжили из квартиры бывшего мужа Оксаны. Тот был вынужден продать свою половину квартиры, поскольку реально не имел возможности пользоваться квартирой. Епищева потом также пыталась удерживать квартиру, что в отношении неё даже было возбуждено уголовное дело за клевету. Но ей в тот момент повезло, поскольку из-за глупой инициативы б.президента Медведева эту статью убрали из Уголовного кодекса РФ. Теперь её вернули, но из-за такой чехарды в законах Епищева смогла избежать заслуженной судимости.
Надо отметить, что журналисты с телеканала НТВ, ТВЦ и других каналов какое-то время охотно её снимали и брали интервью. Ведь им не нужна правда, а нужен "трогательный" сюжет, в котором кто-то может разжалобить зрителя. А как раз клеветницы это умеют делать лучше всех. Хотя сама Епищева Оксана даже не скрывала улыбку, когда нагло врала в своих интервью. Посмотрите на выражение её лица и всё сразу будет понятно.

У Вас есть доля в квартире, которую Вы хотите продать?
Наши телефоны (495) 790-67-86.

Ратибор Муромец © МОО "Правовая защита"

Добавить комментарий